[2025년 새해 누구나 갖고 싶은 다가구주택 , 이 물건 추천드립니다!] 월 800만원 이상 4층 신축 근린주택경매 1층상가+원룸 16개 부동산경매물건 [2023타경115102]

[2025년 새해 누구나 갖고 싶은 다가구주택 , 이 물건 추천드립니다!] 월 800만원 이상 4층 신축 근린주택경매 1층상가+원룸 16개 부동산경매물건 [2023타경115102]

[2025년 새해 누구나 갖고 싶은 다가구주택 , 이 물건 추천드립니다!] 월 800만원 이상 4층 신축 근린주택경매 동영상은 수익형 부동산 경매전문 컨설팅 법인 (주)에이펙옥션에서 분석한 자료입니다 '더보기'를 누르시면 본 물건에 대한 자세한 정보를 볼 수 있습니다 대전/본원 경매3계 2023 타경 115102 대전다가구주택경매 대전 서구 탄방동 958 감정가 1,294,175,240 최저가 (70%) 905,923,000 입찰보증금 (10%) 90,592,300 입찰일 2025 01 08 (수) 물건용도 근린주택 토지 217 3㎡ (65 7 평) 건물 395 58㎡ (119 7 평) #다가구주택경매 #부동산경매물건 #수익형부동산 탄방동 4층 신축근린주택 상가+ 원룸 16개호실, 월 800만원 관공서, 정부유관기관, 기업체 관련 임차인 수요 풍부한 탄방동 근린주택 1층 상가+ 원룸 16개호실 경매로 나온 물건 문제있는 물건? 물건의 하자 X, 권리의 하자 O 감정가보다 채권액이 높아 중개업소에서 거래 불가X 권리하자는 경매 낙찰로 해결되 안전 경매물건 중개업소에 나온 매물보다 저렴 권리 분석 꼼꼼하게 하면 큰 수익 기대 가능한 경매물건 임차인 수요 풍부한 탄방동 근린주택 세련된 적벽돌 외장재, 21년 신축 다가구주택 1층 상가 + 원룸 16개호실 임차인이 선호하는 전용 7평 내외의 분리형원룸 위반건축물 등재 X, 안전한 물건 풀옵션 원룸으로 구성 높은 수익률 가능 3 장단점 장점 1 임차인 수요 풍부한 탄방동 위치 2 1,2억원대의 씨드머니로 낙찰가능한 소액투자 매물 3 21년 신축 다가구라 임차인 선호도 높아 4 상가 1개호 + 원룸 6개호실로 월 수익 800만원 가능 단점 1 엘리베이터 없음 2 1층 사무소와 2층 공동취사장 주택으로 무단사용, 위반건축물 등재 위험 관심있는 분들은 먼저 현장 다녀오신 후 궁금한 사항 문의주세요 대출 어느 정도 나오는지 반드시 점검해야 대출이 적게 나올시 신탁대출을 고려해봐야 조사한 내용을 보고서로 작성, 전략 수립해 드립니다 사건번호를 말씀해주시면 정정환 대표가 직접 상담해드립니다 경매, 컨설팅 전문회사 ㈜에이펙옥션에게 맡기세요!!! 상담 전화 : 1644- 1302