전세 사기 예방하는 방법 7가지 꼭 알아두시면 좋습니다.

💯전세 사기 예방하는 방법 7가지💯 ❤️첫번째, 내가 입주하고자 하는 곳에 시세를 정확히 파악하세요 이건, 공인중개사님들의 말만 듣고, 거래를 한분들은 지금 많이 힘들어 하세요 내가 직접 발로 뛰어서 확인하세요 한군데만 가지 말고요 국토교통부실거래가격이라던지, 부동산 어플이나 정보를 최대한 확인하세요 ❤️두번째 계약을 할때는, 가급적 대리인과 거래를 하기 보다는 건물의 주인과 직접 거래를 하는게 좋습니다 왜냐하면 거래 당일에 서류 조작 및 진정명의인을 직접 확인할 수 있기 때문입니다 ❤️세번째 거래 취소 할 수 있는 특약 사항을 꼭 넣어라 대항력 발생이전에 다른 권리가 설정될 시 계약은 해지 또는 해제 되며 임대인은 받은 모든 금원을 돌려준다 안넣으면 손해 보시는건 여러분들의 몫이 되겠네요 ❤️네번째 전입신고 + 확정일자는 계약서를 작성하면 바로 신청하시는게 좋겠죠 미루면, 미룰수록 손해가 나기 때문이기도 하죠 그냥, 내가 우월한 계약이다 하면, 바로 전세권 설정등기도 해보는것도 좋네요 ❤️다섯번째 등기부 등본 및 세금 체납 사실을 꼭 직접 확인하라~³ 특히, 등기부의 경우, 임차권등기명령이 설정되었는지 전세권 설정등기등 임차인에게 돈을 내어 줄때 문제가 있었는지 판단하기 위해서 입니다 ❤️여섯번째 전세보증금반환보험에 가입이 가능한지 꼭 확인하셔야 됩니다 본인이 먼저 확인하셔야 되요, 무엇이든 직접 하셔야 됩니다 왜냐고요 소중한 보증금 지키셔야죠 ❤️일곱번째 계약서를 작성하는 공인중개사의 신분등을 확인하세요 가족끼리 운영하는 곳에서는 도장만 맡겨놓고 나가는 경우가 많으니까요 ----------------------------------------------- #초담지기 #short #shorts #법원경매박사 #전세사기 #전세사기예방 #깡통전세 #예방방법 #7가지 #전세피해 #갭투기 #전세보증금