총임대료 1,116만원 나오는 5층 상가주택이 상업지에 위치하고 있어서 입지조건 뛰어나 임대수요도 풍부합니다 #청주상가주택매매 #청주다가구주택매매

▶문의 전화 H P : 010-2500-5964 TEL : 043-276-2187 위 영상은 설정에서 품질1080p60HD로 설정하시면 보다 더 고화질로 영상을 감상하실 수 있습니다 ▶ 안녕하세요 강현아공인중개사입니다 ^^ 오늘은 청주시 흥덕구 복대동 청주상가주택매매 물건을 소개 해 드리겠습니다 ⭐소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 충대로14번길 23 ⭐대지면적 : 238㎡(72평) ⭐연면적 : 645㎡(195 1평) + 서비스면적30~40평 ⭐용도지역 : 상업지역 ⭐총가구수 : 25가구 +근생1 ⭐건물구조 : 철근콘크리트 ⭐주차대수 : 총8대 ⭐난방형식 : 도시가스 ⭐방향 : 건물입구 기준 남향 ⭐총층수 : 총5층 ⭐매입가능일자/입주가능일자 : 즉시매입가능/즉시입주가능 ⭐중개대상물의 종류 : 단독주택 (근생다중주택,오피스텔) ⭐사용승인일 : 2023년 01월11일 ⭐방수/화장실수 : 27개/27개 ⭐주용도 : 2종근린생활시설, 다중주택,오피스텔 ⭐거래형태 : 다중주택,오피스텔 (상가다중주택) 매매 ⭐관리비 : 약50만원~ (TV인터넷,공동전기,공용청소비,수도세,화제보험,엘리베이터) ⭐ 층별임대방 구성 ⭐ ⭐ 1층 : 상가1 ⭐ 2층 : 원룸8 ⭐ 3층 : 원룸8 ⭐ 4층 : 원룸8 ⭐ 5층 : 주인세대1 ⭐ 매매가 : 24억원 (가격조절가능) ⭐ 대출 : 8억원 (승계가능) ⭐ 보증금 : 6억1천2백만원 (현재 실 보증금) ⭐ 실인수금액 : 9억8천8백만원 (매매가조절시 인수금액 줄어들어요) ⭐ 총임대료 : 월 1천 116만원 년 1억 3천 3백 92만원 ⭐ 대출이자 : 월3백87만원 (금리 5 8%적용시 : 개인에 따라 달라질 수 있어요,현재금리 인하중) ⭐ 월 실수익금 : 월 7백29만원 년 8천 7백 48만원 (전세대 월세시 월 1천410만원 월세가 나옵니다) ⭐실수익률 : 8 9% (매매가조절하면 수익률은 더 올라갑니다) ⭐좀 더 상세한 매매내역은 영상에서 확인 하실 수 있습니다^^⭐ #상가주택매매 #청주다가구주택매매 #청주원룸건물 #꼬마빌딩 ● 부동산의 다양한 매물로 꼼꼼하게 살펴봐드립니다 ● 매물의뢰 문의가능 포인트공인중개사 대표 : 김현경 전화 : 043-231-0009 청주시 흥덕구 사직대로72번길19-1 등록번호 : 제38030000-1845호 [담당자정보] 소속공인중개사 강현아 010-2500-5964