대전 서구 괴정동 돈들일 필요없이 바로 사용수익가능한 대로변 가시성 좋은 4층 상가주택매매

#괴정동 #상가주택급매물 #공실없음 부동산 투자 승리하세요! 맞춤매물 소개 및 친철한 상담 드리겠습니다 대표공인중개사 지현승 ☎042-822-6464 ✔물건 정보 ● 소재지 대전광역시 서구 괴정동 주변정보: KT인재개발원, 괴정동 우체국 도로상황: 대로3류(폭25m~30m) ● 건 물 주용도: 단독주택,제2종근린생활시설 구조: 철근콘크리트 건축면적: 100 32㎡ 30평 연면적: 457 79㎡ 138평 층수: 지하1~지상4층 엘리베이터: X 주차: X 준공년도 1988년 지하1층: 주택 1층: 일반음식점 제2종근린생활시설 2층: 제조업소 제2종근린생활시설 3층: 주택 4층: 주택 ● 토 지 대지면적: 177 5 ㎡ / 54평 용도지역: 제2종일반주거지역 공시지가: 1,439,000원/㎡, 4,757,024원/평 ●금 액 매매가: 7억 5천만원 물건요약 · 본 매물은 용적률 219 74% 로 용적률 약 19 74% 이득을 본 상가주택 · 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 좋으며 꾸준한 임대수요가 있는 안정적인 임대사업이 가능한 곳 · 3,4층 주거 올리모델링완료 및 옥상방수 꼼꼼하게 되어 추가 비용 없이 수익 창출이 가능 더 궁금하신 내용은 전화문의 부탁드립니다 ================================== ✌승리 공인중개사 사무소✌ 대표자 : 지현승 주소 : 대전 유성구 구암동 597-31번지 1층 전화 : 042-822-6464 등록번호 : 30200-2020-00039 ==================================