공실률은 증가하는데 상가 임대료는 왜 떨어지지 않는 것일까?

공실률은 증가하는데 상가 임대료는 왜 떨어지지 않는 것일까?

공실률은 증가해가는데 임대료는 왜 낮아지지 않는 것일까요? 이 부분 영상으로 기록 남겨봅니다 ^^