182 고흥군 바다가까운 대서면 남정리, 146평 넓은터 지붕개량 슬라브주택/별채구들방 - 7천9백만

고흥군 대서면 남정리 바다가까운 마을에 입지한 대지 146평 너른 터에 건물등기있고 지붕 개량되었으며 내부도 깨끗한 슬라브주택을 소개합니다 본 주택이 위치하고 있는 마을은 바다가 가까운 마을입니다 봉두산 자락 남향 명당 마을에 본 주택이 자리합니다 ​ 대지 146평의 넉넉한 면적에 햇살 가득한 남남동향의 슬라브주택 본채와 주택 좌측으로는 넓은 면적의 별채도 길게 이어져 있습니다 아쉬운 점은 텃밭이 없는 것인데 어차피 별채옆으로 터가 충분히 넓기 때문에 두텁지 않게 타설된 시멘트 바닥을 털어 버리고 그 자리에 텃밭을 만들면 10평정도 텃밭은 쉽게 조성이 가능합니다 주택 내외부는 비교적 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다 튼튼한 적벽돌 조적으로 지어진 슬라브주택으로서 최근까지도 거주를 하였던 집이기 때문에 거주 상 문제 전혀 없습니다 본 주택은 멀리서 보면 한옥처럼 보이지만 지붕개량 슬라브주택입니다 슬라브 옥상 위에 칼라강판으로 지붕 개량을 하여 방수 완벽하고 직열을 막아주어 여름에 시원하고 겨울엔 따뜻합니다 도배 장판외에 특별히 손보지 않고 바로 거주할 수 있는 수준입니다 물론 약간의 수리로 매우 좋아질 수 있는 상태입니다 그리고 특히 좋은 것은 별채에 아궁이가 있는 구들 찜질방이 살아 있다는 점 인데요 이 구들방은 최근까지도 겨울철에는 실제 거주를 했던 방이기도 합니다 본 주택 대문 바로 앞에 주차 공간도 넉넉해서 굳이 대문 안에 주차할 필요도 없습니다 물론 대문 안 마당에 주차는 가능합니다 본 주택이 있는 마을은 약 3년전에 집합가스 탱크 배관시설 공사를 통해 전 가구에 가스가 공급되고 있습니다 취사는 물론 난방도 가스보일러를 사용합니다 3년전에 새로 설치한 가스보일러이기 때문에 거의 신품급 수준입니다 이 집합 가스는 30% 정도 요금이 저렴해 기름 대비 상당히 부담없는 난방비로 겨울을 날 수 있습니다 특히 우리 주택이 남남동향이기 때문에 이 집합가스 사용과 더불어 겨울철 난방비에 대한 부담이 확 줄었다고 보시면 됩니다 ​본 주택이 있는 남정리는 득량만 바다와 장선포 바다가 아주 근거리에 위치합니다 차로 3분 정도면 득량만 바다에 닿으며 그로부터 2~3분 거리에 장선포 앞바다와 장선포해수욕장이 있습니다 ​또, 장선포해수욕장에서 차로 3분 정도만 더 가면 일년사철 낚시를 할 수 있는 수문동나루터가 있어 낚시를 좋아하시는 분들께도 아주 좋은 입지의 주택입니다 ​건물은 햇살 가득한 남향으로 자리를 잡아 난방비 절감에도 유리하고 채광도 잘 됩니다 마을 내 입지하지만 가구수도 얼마 되지 않는 마을이어서 조용히 살기에 적합한 환경입니다 ​ 텃밭이 없다는 단점도 있지만 ​단점을 해결할 방법이 충분히 있고, 무엇보다도 터 충분히 넓으며 내부 깨끗한 입지좋고 교통 편리한 대서면 소재 슬라브주택이 8천만원 미만이면 가성비좋은 착한 가격이라는 것이 최대 장점입니다 ​ ■ 주소지 : 고흥군 대서면 남정리 ​■ 매매가격 : 7900만원 ​■ 주변환경 (동네안 축사유무) : 무 ​■ 입주시기 : 하시가능 공실상태 ​■ 방향 : 남남동향 ​■ 건축물 구조 : 적벽돌 조적조 ​■ 대지 전 답 임야 (평) : 대지 146평 주택 23평 ■ 건물구조 :거실, 방3, 주방, 욕실, 별채 구들방 ​■ 보일러 (기름 화목 가스) : 가스보일러 ​■ 수도시설 (상수도 관정) : 상수도 ■ 토지등기 유, 건축물대장 유, 건물등기 유 ///////////////////////////////////////////////////////////////////////// 제가 설명드린 내용에 대해서 이해가 부족한 부분은 반드시 블로그에서 확인해 주시기 바랍니다 블로그에 오시면 더 자세한 내용들이 적혀 있습니다 또, 블로그나 유튜브 더보기 내용 중 간혹 매도자 또는 관계자의 오전달이나 오타로 인해 실제와 상이한 경우도 있습니다 계약 단계에서는 반드시 서류를 통해 정확한 내용을 전달하므로 오전달 및 오타에 의한 오기는 있을 수 있다는 점을 고지합니다 ///////////////////////////////////////////////////////////////////////// 해당매물 블로그바로가기 고흥귀농귀촌공인중개사사무소 고흥군 대서면 동서로 438 등록번호 46770-2016-00003호 공인중개사 이루다(행복아짐) 061)832-2284 / 010-8447-0578 010-3455-7137