대구공항 이전 수혜지 몽땅 6억 5천만 원에 역세권 수익률도 10% 나오네요?[대구원룸매매]

[매물 번호 : 273] 문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114 안녕하세요 대구하우스몰입니다 대구공항 이전 수혜지 동구 용계동에 있는 다가구 주택입니다 지하철역까지 도보 3분 역세권 위치로 용도지역 준주거지역 차후 미래 가치 충분히 기대해도 좋습니다 그리고 매매 금액도 6억 5천만 원에 나왔습니다 월 361만 원 수익률 10 38% 나오는 고수익률 물건입니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 3억 1,400만 원(주인세대 비 거주 시) ▶중개대상물 종류 : 단독주택(다가구주택) ▶소재지 : 대구광역시 동구 용계동 385-26 ▶대지면적 : 174㎡ ▶연면적 : 320 31㎡ ▶사용승인일 : 2011년 10월 25일 ▶총 층수 : 4층 ▶총 10세대 : 원룸 5 미니투룸 4 주인세대 1 ▶주차 : 6대 ▶방향 : 북향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶매매가 : 6억 5,000만 원 ▶융자금 : 2억 9,000만 원 ▶보증금 : 4,600만 원 ▶인수가 : 3억 1,400만 원(주인세대 비 거주 시) ▶월 수익 : 361만 원 ▶연 수익 : 4,332만 원 ▶이자율 : 3 7% 산출 ▶월 이자 : 89만 원 ▶월 순수익 : 272만 원 ▶연 순수익 : 3,259만 원 ▶연 수익률 : 10 38% ▶실 투자 금액 : 3억 1,400만 원(주인세대 비 거주 시) 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다 #대구원룸매매#원룸매매#수익형부동산 *관리비 전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다 *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 12 욕실 11 *지도 출처 : 네이버 지도 ▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4 소속 공인중개사 황선일 ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289