경기도광주 70평 2층 전원주택 매매 6억 5,000만원ㅣ"미술 작업실로 쓰려고 지었어요" 19년도 구해줘홈즈 "라탄하우스" 나온 주택 (곤지암 전원주택매매편)

위치 : 경기도 광주시 면적 : 실내 70평 가격 : 매매 6억 5,000만원 ✏️오늘의 주택은! 광주-원주 고속도로 동곤지암IC내려서 5분거리, 서울에서 여주가기 전이에요 10채 주택이 모여사는 작은 마을 전부 뒷마당으로 도로에서 보이지 않아서 좋아요 전체 땅 109평 약40평 하천부지 국유지를 점유해서 사용하고 있어요 국유지, 하천부지가 마당쪽 부분이에요 숲 뷰와 전망을 중요하게 생각해서 지은 집이에요 1층 방2개 있는게 가장 큰 특징이며 2층은 작업실과 마스터룸 안에 또 다른 거실공간이 독특하고 유니크했어요 주기적으로 집 전체 리모델링과 수리를 겸해서 집 관리상태는 좋았어요 지하철보다는 자가용 이용을 권하지만 지하철 경강선 곤지암역 환승주차장 이용하면 판교,강남과도 출퇴근하기 좋아요 지금은 이와 비슷한 입지에 이런 터를 찾기 쉽지 않아요 📝상세정보 위치 : 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 가격 : 매매 6억 5,000만원 면적 : 토지109평 실내 70평 구조 : 2층 벽돌 조적조 1F : 거실,주방,보조주방,방2,욕실 2F : 마스터룸(드레스,욕실),작업실 주차 : 지상주차4대 거실 남향 시설옵션 : 인덕션 토지용도지역 : 계획관리 기반시설 : 심야전기보일러, 상수도,오폐수직관 🏦담보대출 : 감정가*70% 월이자만 납입, 사업자대출 가능 💶시기,신용,소득,기존대출 따라 달라요 세금+부동산등기비 : 11,688,400원 ✔️세금 (1 33%) 취득세(1 33%) - 8,645,000 지방교육세(0 133%) - 8,645,000 농어촌특별세(0 2%) - 1,300,000 ✔️부동산등기비용 인지대 - 150,000 증지대 - 26,000 법정수수료 - 639,000원 🔹함께 도와드립니다 -세무사 사무소 판교 에스앤 텍스 📍주변 도시와의 거리 평일 오전10시 검색기준! ※시간에 따라 달라질 수 있습니다 잠실역 45km 55분 서초 방배동 44km 70분 성수역 45km 70분 홍대 60km 90분 서울성북구 55km 90분 하남 35km 40분 판교역 31km 45분 🚥도로 광주원주 고속도로 동곤지암IC 5km 10분 중부고속도로 초월IC 7km 10분 🚊지하철역 경강선 곤지암역 6km 차로 15분 마을버스30분 🚐일반 버스정류장 연곡리마을회관 700m 걸어서 10분 🏪편의점 - 이마트24 2km 차로 7분 🛒마트 이마트 경기광주점 15km 20분 🏥종합병원 분당서울대학교병원 35km 45분 🏫학교 곤지암초,중,고 7km 차로20분 🔸100% 예약제로 운영중입니다 🔹당일 예약시, 집을 안내받지 못할 수 있으니, 늦어도 하루 전에 예약해주세요:) 대표: 최상권 하우스테일러 공인중개사 사무소 등록번호 : 41610-2019-00043 경기도 광주시 태재로 140, 2호 ☎️010-4127-0505 , 031 726 0078 중개대상물 표시광고사항 소재재 : 경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 중개대상물 종류 : 단독주택 대지,연 면적: 363㎡/199 76㎡ 가격 : 매매 6억 5,000만원 입주가능일 : 협의가능 총 층수 : 지상2층 벽돌 방,욕실 : 방4, 욕실2 주차대수 : 4대 사용승인일 : 2000 12 19 관리비 : 없음(가스,전기,수도 사용량부과) 난방방식 : 심야전기보일러,개별난방 방향 : 남향 (거실기준) 📩촬영&채널 협업 문의 : choisg85@naver com ✅인스타그램 : ✂본 영상과 무관한 내용의 댓글 및 허위사실, 출연자에 대한 과한 욕설, 비난 및 조롱 등 악의적인 댓글은 무통보 삭제될 수 있습니다