[R]이대로면 대구경제 4중고 '현실화' / 안동MBC

2024/05/24 08:30:00 작성자 : 김철우 ◀ 앵 커 ▶ 미국의 인플레이션이 여전히 높아 지금의 고금리 상태가 당분간 이어질 것으로 전망되면서 지역 부동산 시장에도 영향이 적지 않을 것입니다 이처럼 금리가 내려갈 기미가 없는 가운데 그 부담이 지역 금융권으로 이어지면서 내림세를 이어가고 있는 대구의 부동산 시장의 반등은 당분간 기대하기 어려울 전망입니다 김철우 기자입니다 ◀ END ▶ ◀ 리포트 ▶ 대구의 집 값, 특히 아파트 가격은 몇 년째 하락하고 있습니다 CG1] 대구의 아파트 매매가격 지수는 3년째 전국에서 가장 낮은 수준인데, 하락세는 올들어서도 멈추지 않고 있습니다 CG1] 대구의 미분양 아파트는 줄고 있지만, 악성 미분양은 오히려 늘고 있고 이 추세는 당분간 이어질 수밖에 없다는 분석이 나오고 있습니다 ◀ INT ▶금용필 대구가톨릭대 창업경영학과장 "금년에 (아파트) 입주 대기 물량이 2만 3천 세대이고 내년에 만 세대도 예정돼 있고 나중에 분양할 대기 물량이 4만 세대가 넘고 있다는 이게 제일 악재가 아니겠나, 4만 세대면 1년에 만 세대만 봐도 4년이죠 " 코로나19 사태 이후 이어진 고금리로 부동산 수요는 쉽게 되살아나지 않고 있는 가운데 미국의 기준금리 인하도 올 연말까지는 기대하기 어려울 것으로 보입니다 CG2] 고금리는 부동산을 비롯한 전반적인 수요 감소를 가져왔고 이는 생산과 고용 감소로 이어지면서 은행들의 대출 연체율은 대구가 전국 최고 수준입니다 CG2] CG3] 특히, 대구지역 저축은행들의 연체율 증가 폭이 전국 평균을 넘어서서 가파르게 오르고 있습니다 CG3] CG4] 저축은행들의 PF대출 연체율은 20%에 육박하고 있습니다 이대로면 금융기관의 부실이 발생하면서 이 여파가 다시 실물 경제에 영향을 미칠 수 있다는 우려가 나오고 있습니다 CG4] ◀ INT ▶ 임연수 한국은행 대구경북본부 기획금융팀 과장 "PF 사업장의 구조조정, 부동산 경기 회복 지연 등으로 인해서 건설사들이 현금흐름이 악화하고 건설사들에게 대출해 준 금융기관들의 자산 건전성이 나빠지면서 취약한 금융기관들을 중심으로 현재화될 수 있고 그게 (충격이) 확산할 가능성에 유의해서 좀 더 지켜봐야 되겠다 " 경기도 좋지 않은 상황에, 이어지는 고금리, 넘쳐나는 아파트 공급 물량, 거기에다 금융기관 부실까지 겹치면 지역경제에 미칠 영향은 클 수 밖에 없다는 걱정이 커지고 있습니다 MBC NEWS 김철우입니다 (영상편집 윤종희, 그래픽 이수현) ◀ END ▶ #안동MBC #안동MBC뉴스 #뉴스데스크 #뉴스투데이