'분양형 호텔' 투자시 유의할 점은? / YTN

[앵커] 은행 금리가 계속 떨어지면서 안정적인 수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산에 대한 관심이 커지고 있습니다. 특히 관광지에 주로 지어졌던 분양형 호텔들이 산업지구가 몰려있는 수도권으로 북상하고 있습니다. 조태현 기자가 보도합니다. [기자] 경기도 기흥에 들어설 분양형 호텔 견본주택, 문을 열자마자 투자자들의 발걸음이 이어집니다. 주변에 대기업 사업장이 많아 비즈니스 숙박 수요가 꾸준할 것으로 기대되기 때문입니다. [인터뷰:장민기, 분양형 호텔 시행사 대표] "예정했던 객실 분양 수의 3분의 1이 분양될 정도로 뜨거운 반응을 보이고 있습니다." 이 같은 분양형 호텔은 오피스텔처럼 일반 투자자가 객실을 분양받을 수 있습니다. 위탁 관리하는 업체가 있어 직접 관리할 필요가 없고 꾸준한 수익도 기대할 수 있는 장점이 있습니다. 때문에 최근 분양형 호텔은 전국적으로 확산하는 양상입니다. 올해 초까지만 해도 제주도 등 관광지에 주로 만들어졌지만, 최근에는 수도권 산업 단지까지 진출하고 있습니다. 하지만 주의해야 할 점도 적지 않습니다. [인터뷰:정태희, 부동산써브 팀장] "분양 시에 확정 수익을 보장하는 경우가 많은데 확정 수익을 이행하지 못 했을 때 손해배상 등 보상받을 대안이 있는지 확인할 필요가 있습니다." 또, 건설이 이어지면서 객실 가동률이 떨어질 수 있는 만큼, 호텔 운영 업체의 능력과 재무상태를 꼼꼼히 따져야 손해 위험을 줄일 수 있습니다. YTN 조태현입니다. ▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_2014122... ▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, [email protected], #2424 ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ [ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]