★ 65억~ 광진구 5호선 아차산역 역세권 먹자상권 가시성 좋은 코너빌딩 매매 ~ 자양로 이면 삼거리 코너 리모델링 추천,신축용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 3707

광진구 구의동 건물은 5호선 아차산역 에서 도보 4분 거리이내 이며 자양로 이면 삼거리 코너에 위치한 근린생활시설 ,주택 건물입니다 구의동 건물의 대지 면적은 355 4㎡ 이며 건물 연면적은 715 11㎡ 이고 1979년 건축된 지하 1층 /,지상 4층 건물입니다 (사용승인일 1979년 12월 24일) (방향은 남향~주된 출입구 기준) 2024년 개별공시지가는 7,230,000 /㎡ 이며 토지분 공시지가 합계 금액은 25 억 6,954 만원입니다 아차산역 건물의 용도지역은 2종일반주거지역 이며 ​건물의 주용도는 근린생활시설, 주택 입니다 입주가능일 : 즉시입주, 협의가능 ​사용목적: 임대수익용 ※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다 상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다 #특징# 5호선 아차산역 2번출구 도보 4분거리 (약 300m) 자양로 이면 삼거리 코너에 위치하여 가시성이 우수하고 대중교통 접근성이 뛰어남 먹자 상권이 형성되어 있어 주거 수요와 외부 유동인구를 흡수하는 안정적인 상권 안정적 월세수입과 가치상승효과 기대로 투자가치양호 올근생으로 용도변경 가능 리모델링 추천 매매금액 65억 물건번호 A-3707 상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883 (주)제네시스 부동산중개법인 서울시 강남구 강남대로574, 8층9층 전관(논현동,전기공사공제조합회관) 대표 김태서 등록번호 11680-2019-00362 전화 02-6952-6831