[천장 없는 전세…어디까지 오르나?] 열쇠는 금리가 쥐고 있다?

■ 취재파일 전세 매물 감소, 가격 상승 그 원인을 두고 논란이 일고 있습니다 대체로 야당과 그 지지자들은 임대차 3법 때문이라고 하고, 여당은 이미 진행되어 온 것이라 전세가 급격히 줄지 않을 것이라는 주장입니다 하나하나 따져보겠습니다 최근 전세가의 상승, 일부에서 이야기하는 전세 소멸, 과연 모두 임대차 3법 때문인가요? ▷[윤지혜 / 기자] 네, 시기적으로 따져보면 '임대차 3법 때문에 전세가가 오른다'고 볼 수 있는 측면이 있습니다 전세가 상승은 이전부터 계속돼 왔지만 최근 매물 감소까지 이어진 것은 임대차 3법의 영향 때문으로 분석되는데요 강화된 규제에 집주인들이 고민에 빠지면서 '매물 잠김' 현상이 일어나고 있기 때문입니다 실제로 지난달 서울시 아파트 전세 계약은 9년 만에 가장 적었는데요 임대차 3법 시행 이후 서울 아파트 전세 매물 16% 줄었다는 조사 결과도 있습니다 ◇취재파일 (금요일 저녁 11시~11시 30분) 취재파일 페이지 바로가기 :