수도권 올해 12월 마지막 로또단지-판교밸리자이,송도자이크리스탈오션

#판교밸리자이 #송도 자이크리스탈오션 #로또청약 12월 분양 예정인 로또 단지들 중에서 핫한 두단지를 소개합니다 그럼 지금부터 시작할게요^^ 먼저 소개해드릴 곳은 "판교밸리 자이"입니다! 경기도 성남시 소재이구요 이곳은 투기과열지구에 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용이 되는 민영주택이에요 따라서 입주자모집공고일 기준으로 당해인 성남은 2년 거주 요건 있습니다 가장 궁금하고 중요한 그럼 타지역 거주자도 청약 가능할까요? 네~ 가능합니다~ 성남 당해 / 기타 경기 / 서울 / 인천 수도권 거주자 분들 청약 가능합니다 "판교 밸리자이"는 지하2층~ 지상 14층 15개동 아파트 전용면적 60~ 84m2 총 350 가구를 분양을 하는데요 C1블럭 130 가구 C2블럭 130 가구 C3블럭 90 가구 해서 총 3단지가 동시분양을 하게 됩니다 아파트만 있을까요? 주거용 오피스텔도 분양을 하는데요 전용면적 59~ 84m2로 총 282호실을 분양 하게 되는데요 C1블럭 108개 C2블럭 112개 C3블럭 62개의 호실로 들어서게 됩니다 너무나 탐나는 자리라 아파트 분양 넣어 보고 나도 한번 당첨되고 싶다 하시는 분들 많으실텐데요 하지만 아파트 청약 넣지도 못 하겠고 난 안 되겠다 라고 포기하기에는 이릅니다 이런 분들에게도 기회가 있어요 오피스텔 청약을 하시면 되니까요~* 요새 투룸, 쓰리룸 오피스텔 아파텔이라고 하죠 주거용 오피는 실거주뿐만 아니라 투자가치가 있기 때문에 수도권에 입지좋은 주거용 오피스텔 P가 억단위가 붙어 있어요 청약통장 없어도 되고 가점이 낮아도 상관 없이 오피스텔 청약은 가능하니까요 같이 분양하는 밸리자이 오피스텔도 유심이 잘 보셔야 합니다 그럼 입주요건 살펴볼게요 판교밸리 자이가 들어서는 고등지구는 근처에 용인-서울고속도로 분당-내곡간 도시고속화도로 등 광역 도로망이 잘 갖춰져 있고요 강남과의 접근성이 좋다는 점도 빼 놓을 수가 없습니다 양재역 수서역이 약 8Km 이내에 송파 장지역도 약 6Km 이내에 접근이 가능하고요 또한 판교테크노밸리도 3Km 이내 위치하고있어서 직주근접 영향권에 있다는 점도 실거주하는 분들에게는 중요한 점이죠 또 바로 앞에 상적천과 근린공원이 주변에는 대왕저수지가 인접해 있어서 쾌적한 자연환경도 장점으로 꼽을수가 있습니다 학군 중요하죠 왕남초등학교가 바로 옆에 있습니다 또한 판교에 생활 편의시설도 많죠 현대백화점, 롯데마트, H 스퀘어, W 스퀘어 등 이용하기 편하다는 거 장점이 많은 단지입니다 뭐 일단 판교니까 믿고 가는 거죠 그럼 1순위 청약 조건이 뭔지 알아 보겠습니다 청약통장 가입후 24개월 이상 되신 분 지역별 예치금 넣어놓으신 분 여기는 청약과열지구기 때문에 세대주만 청약이 가능하죠 또 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨되지 않은 분 2주택 이상을 소유하지 않는분 2주택은 1순위가 안 되죠 1주택까지만 1순위 해당이 됩니다 입주자 선정을 보면 평형이 85m2 이하 입니다 이게 좀 아쉬운 부분이에요 추첨제 없이 가점제 100%만 선정을 하게 됩니다 지역별 청약예치금액 볼게요 여기는 전용면적 85m2이하 기 때문에 지역별로 청약 예치금액 금액대로 맞춰 놓으셔야 하고요 참고로 가점 기준표도 올려 드리니까요 내가 가점이 몇점인지 한번 따져보시길 바라겠습니다 판교밸리 자이 1순위 조건 을 요약해보면 세대주만 청약 가능하고요 무주택자만 가능합니다 성남시 당해는 2년 이상 연속 거주를 하셔야하구요 수도권 기타지역도 청약은 가능합니다 하지만 당해인 성남시 거주자가 유리하겠죠 또 85m2 이하 이기 때문에 가점제 100% 라는 거 이 조건이 안 되신 다 하시면 오피스텔 청약을 추천드리는데요 청약가점이 낮아서 고민이신가요? 5년이내에 다른 주택에 당첨되신 적이 있다구요? 청약통장도 없으시다구요? 주거용 오피스텔 청약은 이런 게 다 필요가 없습니다 100% 추첨제에 대한민국 만 19세 이상이면 누구나 넣을 수 있기 때문에 도전해보셔도 좋습니다