25평 아파트 총 가격 6,600만원 맞습니다!

★ 대표번호 010-7672-6670 ★ #땡처리아파트 #급매아파트 #전국최저가아파트 #즉시입주아파트 #백승우팀장 #숲속보금자리 #shorts ▣매물번호 APT 145 ▣현장정보 - 전라북도 익산시 춘포면 - 전체 5개동 780세대, 지하 1층 ~ 지상 15층 - 타입구성 - 29㎡타입 (13평형, 1룸) → 435세대 - 49㎡타입 (21평형, 2룸) → 135세대 - 59㎡타입 (25평형, 3룸) → 210세대 - 2003년 2월 사용승인 - 단지 내 주민운동시설 / 어린이놀이터 / 노인정 / 근린상가 (마트/약국/식당 등) - 평당 200만원대 저렴한 분양가 - 즉시 입주 가능 - 비규제지역 프리미엄 - 공시가격 1억미만 아파트 1) 주택수 미포함 2) 취득세 무조건 1% 3) 다주택자 양도세 중과제외 - 풍부한 임대수요 (국가 산업단지 / 대학교 등) - 투자 대비 높은 수익률 ▣ 타입별 분양가격 및 임대료 - 분양가격 - 29㎡타입 (13평형, 1룸) → 3,100만원 - 49㎡타입 (21평형, 2룸) → 5,300만원 - 59㎡타입 (25평형, 3룸) → 6,600만원 - 임대료 - 13평형 → 보증금 300만원 / 월 35~40만원 - 21평형 → 보증금 1,000만원 / 월 45만원 - 25평형 → 보증금 1,000만원 / 월 50만원 - 13평형 → 냉장고/세탁기/에어컨/전자레인지 옵션제공 - 계약금 10% / 중도금 10% / 잔금 80% - 조건에 따라 최저 입주금 진행 가능 ▣입지환경 - 익산시 및 전주시 중간 입지 (양쪽 모두 10km거리) 2개 도시 인프라 모두 이용 가능 - 단지 5분 거리, 재학생 1만여명 규모 대학교 위치 대학교 인프라 인접 - 단지 바로 옆 도시개발구역 지정 15만평 규모 종합온천장이 포함되어 있는 온천도시 개발예정 - 중심상가 및 일반상가, 공동주택 및 단독주택 - 인접지역 70만평 규모 국가식품 클러스터 조성 및 개발 진행 중 - 110개 기업 유치 예정으로 2024년 완공 예정 - 단지 기준 반경 10km이내 다수 산업단지 위치 - 1,088개 기업, 총 35,591명 근로인원 규모 - 최대 고용창출효과 10만여명 산업단지 배후 지역 ▣생활환경 - 익산과 전주, 2개 도심 인프라 이용 (10km거리) - 대형마트/영화관/쇼핑시설/대형병원 등 - 단지 내 근린상가 (마트/음식점/약국 등) - 5분 거리 삼례읍 중심가 - 마트/은행/전통시장/소규모 병원 등 기본 인프라 위치 - 대학가 인프라 ▣교통환경 - 단지 내 버스 정차 - 기차역(삼례역) → 용산~여수 (익산 KTX환승) - 호남고속도로) / 새만금-포항고속도로 - 궁성로-삼례로를 통한 각 도심(익산/전주/완주) 진출입 용이 ※숲속보금자리※ 유튜브를 통하여 신축빌라, 테라스하우스, 타운하우스, 단독주택, 전원주택, 아파트 등 서울 경기권 포함, 수도권 모든 부동산 매물을 영상으로 소개하는 채널입니다 많은 시청 부탁드리겠습니다^^