서울 아파트 거래량 줄고 쌓이는 매물.. “여전히 너무 비싸기 때문입니다” ft. 김기원 리치고 대표 @sbs_economy

김기원 리치고 대표 #경제자유살롱 이렇게 거래량이 없다는 얘기는 뭐냐면 수요가 거의 없다는 거예요 그리고 수요는 실수요와 투자 수요 2개가 있는데 지금은 투자 수요가 아예 없는 상황이에요 그럼 실수요밖에 없는데 이 실수요는 이미 코로나 때 쓰고, 특례 보금자리론 시행할 때 썼고 그다음에 신생아특례대출 시행할 때 또 썼기 때문에 남아 있는 실수요가 거의 없습니다 그다음은 공급인데 공급은 입주 물량도 있지만 시장에 팔려고 나온 매물도 사실은 다 공급입니다 최근 많이 늘어나고 있는 경매도 다 공급이거든요 그런데 시장의 매물이나 공급은 계속 늘고 있는데 사려고 하는 수요자가 없고 우리들의 소득에 비해서는 아파트 가격이 여전히 너무 비싸다는 거죠 #부동산 #집값 #아파트