[매물91]아산토지매매,월천지구 상가주택 건축 할 토지,내 집 내 상가 만들기,제 1종 일반주거지역 건폐율 60% 용적율 180% 4층이하, 코너각지 광고효과 좋음

아산 월천지구 코너 각지 토지 하나를 소개 해 드리겠습니다 위치는 충남 아산시 배방읍 북수리 월천지구 택지지구 내의 상가주택부지입니다 제1종 일반주거지역입니다 건폐율 60% 용적율 180% 4층이하 건축 가능한 상가주택부지입니다 배후에 삼성전자반도체 사업장이 있고 주변에 아파트 단지가 사방 팔방으로 위치 하여 나름 인구 밀집지역이며 항아리 상권을 형성 하고 있습니다 본토지는 4층이하 건축 가능한 토지로 상가주택 4층까지 건축 하시어 임대수익을 보시는 방법과 아니면 개인적으로 1층 상가를 이용하실분들은 상가를 크게 빼고 2층 주인세대 건축해서 실거주 해도 좋은 방법인 것 같습니다 본인의 금전적 자금에 맞춰 2층부터 4층까지 알맞게 건축 하시면 되겠습니다 이용목적에 맞게 설계를 멋들어지게 해보시기 바랍니다 코너각지의 토지이다 보니 아무래도 안쪽에 위치한 건물들보다는 광고라던지 시각적으로 많이 노출 되어 광고 효과는 상당히 좋을 것으로 보입니다 대로변 한블럭 뒤라 접근성도 뛰어 나고 본토지 바로 앞에 공영주차장부지도 있어 주차면에서도 상당히 매리트가 있습니다 1층상가에 카페라던지 베이커리 편의점 음식점 미용실 피부관리실 기타 사무실 등 이용하신다면 손님들이 공영주차장도 이용하시어 주차하기 수월 할 것이며 코너라는 장점으로 광고 효과도 좋을 것입니다 가격을 말씀드리면 가격은 평당 650만원이며 235 3제곱미터 약 71평입니다 650만원 71평 총매매대금 4억 6천 150만원입니다 제 설명과 부합 되는 부분이 있으면 주저 없이 연락주시기 바랍니다 조금이라도 보탬이 되도록 가격 조율을 잘 해 보겠습니다 C,P 현재 대출금 및 이자율은 개인 신용도에 따라 변동이 있습니다 매매상담 _______________ 다송공인중개사사무소 공인중개사 : 정영호 주소: 아산시 배방읍 북수리 1049번지 등록번호: 아산 1295 연락처: 010 – 2420 - 8660 부동산표시광고 ---------------- 소재지: 충남 아산시 배방읍 공수리 대지: 294 1 m2 중개대상물의 종류:단독주택부지( 상가주택부지 ) 거래형태: 매매 가겨: 총층수: 입주가능일: 방수: 화장실 : 준공일: 년 월 일 주차수: 관리비: 실 사용에 따라 별도 부과 방향: 동향 (도로기준) #아산토지매매#아산상가주택부지매매#천안아산상가주택매매#급매물#아산배방월천지구토지