멜번의 부동산 투자 전략 소개🇦🇺 호주 부동산 모니카 팀이 분석하는 2025년 부동산 전망

오늘은 2025년 멜번 부동산 전망에 대해 소개합니다 🙌🏻 ✅ 멜번이 다른 주보다 느린 이유 분석 - 2022년 코로나가 끝난 후 고점을 찍었다가 2022년 중순쯤 약 4% 하락 - 2023년은 회복기를 보내고 2024년도는 살짝 주춤하는 상황 - 빅토리아주가 코로나 시기 가장 긴 락다운의 시기 멜번은 300일간 많은 사업체가 문을 닫고, 유학생들이 빠져나간 상황 (브리즈번: 약 30일 락다운 / 시드니: 약 100일 락다운) ✅ 멜번이 저평가되어 있는 이유 - 첫 집 구매자 또는 1M 이하의 거래량이 많음 → 미디엄 프라이스에 영향 - 멜번은 인구 대비 공급이 부족하지만 다른 지역에 비해 공급량은 계속 있음 - 멜번은 시티에 주거용 아파트도 많음 → 미디엄 프라이스에 영향 👉🏻 향후 5년간 멜번이 계속 뜰 것으로 예상 ✅ 멜번의 강점 - 인구 유입이 높음 - 안전함 - 세계에서 가장 살기 좋은 도시 5위 안에 항상 뽑힘 - 부동산 정책에 긍정적인 움직임이 보임 - 임대 소득이 높음 (렌탈일드가 5% 이상) - 호주 최고의 교육 도시 (좋은 학군) ✅ 2025년 멜번 부동산 투자 전략 - 좋은 오프 더 플랜 노리기 - 단기가 아닌 장기적으로 계획하기 (호주는 단기 투자는 손해) - 좋은 위치와 렌탈 수익이 높은 홈앤랜드 패키지 노리기 - 바이어 에이전트 이용하기 자세한 정보는 상담을 통해 문의해주세요 📩 호주 부동산 모니카 • [카카오톡 채널] • [카카오톡 모니카 ID] monicak80 • [연락처] 🇦🇺호주 +61 432 277 507 🇰🇷한국 +82 10 6430 3848 • [인스타그램] • [메일] info@unionhome com au • [공식 홈페이지] ____________________________________________________ SINCE 2011 🇦🇺 호주 부동산 모니카 원스탑 서비스 호주 멜번 지역의 매입/매각 컨설팅은 물론, 매입 후 관리까지 지원해드립니다 매입 후에도 렌트, 판매 등 자산 관리 및 매각까지 전 과정을 대행함으로써 지속적인 수익 창출을 지원합니다 1 상담 문의 고객님의 필요와 목표를 이해하기 위한 첫 단계로, 빠르고 원활한 상담 서비스를 제공합니다 문의 후, 고객님의 상황과 요구에 맞는 정보를 바탕으로 양식을 작성하며, 맞춤형 부동산 전략을 제시합니다 호주 부동산 모니카 팀은 고객님의 니즈와 투자 목표를 충족하기 위해 최선을 다합니다 2 매물 조사 고객님의 니즈를 철저히 분석한 후, 선호하는 지역, 예산, 투자 목표 등을 고려하여 맞춤형 매물 리스트를 제공합니다 호주 부동산 모니카는 오랜 경험과 전문가의 지식을 바탕으로 최적의 매물을 찾아내어 고객님께 가장 적합한 선택을 할 수 있도록 돕습니다 이 과정에서 신뢰할 수 있는 시장 분석 및 통찰을 제공해드립니다 3 현지 투어 호주에서 직접 매물을 확인하는 현지 투어를 통해 부동산의 실제 상태와 지역 환경을 함께 보실 수 있습니다 현지 투어 중에는 부동산의 장단점, 주변 인프라, 향후 가치 상승 가능성 등에 대한 상세한 설명을 제공하며, 고객님의 구매 결정을 돕기 위해 깊이 있는 정보를 제공합니다 4 계약 매물 선택 후, 전문 변호사 및 컨벤서가 고객님과 함께 계약서를 철저히 검토합니다 (호주 부동산 모니카는 많은 전문가와 비즈니스를 함께하고 있어 엄선된 분들로 소개해드릴 수도 있습니다 ) 계약서의 법적 안전성을 확인하고, 필요한 수정 사항을 반영하여 고객님의 이익을 극대화할 수 있는 계약 체결이 이루어집니다 이 과정은 투명하게 진행되며, 고객님께서 안심하고 계약을 진행할 수 있도록 돕습니다 5 임대 관리 계약 이후에도 호주 부동산 모니카는 고객님의 자산을 책임감 있게 관리해드립니다 집 관리부터 임대인 매칭까지 모든 과정을 원스탑 서비스로 제공하며, 신뢰할 수 있는 렌트 관리 시스템을 통해 고객님의 수익성을 극대화합니다 필요한 수리나 유지보수까지 체계적으로 지원합니다 6 매각 부동산 매각을 고려하실 때도 호주 부동산 모니카가 함께합니다 시장 분석을 기반으로 최적의 매각 전략을 수립하고, 매각 준비부터 판매 완료까지 모든 과정을 세심하게 관리해드립니다 매각을 통해 최대의 이익을 얻을 수 있도록 철저한 마케팅과 협상을 진행합니다