수영구 광안동 광안5구역 재개발 추친 구역안의 단독 주택 매매

매물제목: 수영구 광안동 광안5구역(가칭)안의 투자가치가 탁월한 단독주택 매매 ☞ 물건개요 ○ 매물번호:수영3915 ○ 소재지:부산시 수영구 광안동 (세부 주소는 소유자 요청으로 생략) ○ 중개대상물(주용도):주택 ○ 구분:매매 ☞ 토지개요 ○ 토지면적:94 5㎡ (28 6평) ○ 공시가격(㎡당):1,418,000원 ○ 지목:대 ○ 국계법지역지구:제2종일반주거지역 ○ 다른법령에 따른 지역지구:상대보호구역 ○ 도로:접 ☞건축개요 ○ 건축면적:65 88㎡(19 93평) ○ 연면적:65 88㎡(19 93평) ○ 건폐율:표시없음 ○ 용적율:표시없음 ○ 주용도:주택 ○ 건물주구조:브럭조 ○ 방/욕실 수:방3 화장실2 부엌 및 거실 ○ 주차대수:0(세대당:0대) ○ 층수:1층 ○ 사용승인일:1985 06 11 ○ 방향(거실기준):남향 ○ 난방방식:기름 ○ 취사종류: LPG ☞ 기타 사항 ○ 입주가능일:계약 후 1개월(협의 가능) ☞관리비 관련:단독주택 미표기 ☞ 매매조건 ○ 매매가:500,000,000원 (3 3㎡당 1,750만원) ☞ 상세설명 ○ 수영구 광안동의 광안역에서 광안해수욕장으로 내려가는 곳의 주택가에 있는 단독 주택 매물입니다 ○ 본 매물은 가칭 광안5구역 재개발사업 현장 안에 위치 하고 있는 물건입니다 ○ 현재 주민 공람을 마치고 정비구역지정이 임박한 곳으로 투자 가치가 탁월한 곳입니다 ○ 수영구 재개발 추진 지역 중 가장 거래가 활발한 지역이 광안 5구역입니다 ○ 가장 거래가 활발한 지역이라는 의미는 투자자와 실입주를 희망하시는 분들의 관심이 그만큼 많다는 의미 입니다 ○ 본 매물은 최근에 내,외부를 리모델링하여 신축 주택급의 깨끗한 환경을 제공합니다 ○ 방3실과 화장실2실 그리고 부엌 및 거실이 있어 신축 아파트 급의 생활이 가능합니다 ○ 매수하여 임대를 주시면서 재개발을 기다리시거나 직접 거주하시면서 재개발을 기다리셔도 좋은 매물입니다 ☞ 주변여건 ○ 광안 5구역은 부산 도시철도 2호선 광안역이 곁에 있는 역세권의 아파트가 될 것입니다 ○ 광안 5구역은 총 2,090세대를 건설 할 예정으로 대단지 아파트가 될 것입니다 ○ 광안 유치원, 광안초등학교,한바다 중학교를 품은 유,초,중품아가 될 것입니다 ○ 광안5구역은 광안역에서 광안리 해수욕장으로 가는 곳의 전통적인 주거지역으로 모두 평지의 지형입니다 ○ 브,역,대,신,평,초라는 명품 아파트의 조건을 모두 갖춘 곳이 광안 5구역으로 준공이 되고 나면 부산의 대표 아파트가 될 것으로 확신 합니다 ○ 본 물건에서 광안리 바다까지 느긋하게 걸어도 5분이면 도착하는 곳으로 해수욕장을 산책하기 좋은 위치 입니다 ☞ 추천용도 ○ 실거주용 ○ 투자용 ※중개 사무소 정보 ○ 등록번호:제26440-2023-00038 ○ 대표:이명근 연락처:051-973-8008 상담전화:010-3587-7852(소속공인중개사 김주수) ○ 상호:(주)피엔씨부동산중개법인 ○ 소재지:부산광역시 강서구 유통단지1로57번길 9,205호(대저2동)