NO.485 천안 상가주택 매매 복층 주인세대 40평포함 8가구 월570만원 임대수익 받기좋은 청당 법조타운 신축급 다가구주택 인기매물

⏰매물 수익률표 → 거품없는 가격에 상가주택, 다가구주택 구입하는 방법 바로, 배방박사 부동산으로 문의, 상담해주시면, 고민할 것없이 천안, 아산지역 상가주택 매매물건 구입하실 수 있습니다 오늘 매물은 파격인하 1억 인하된~ 천안 상가주택 매매 물건입니다 시세보다 약 1억원 저렴하게 내놓은 매물입니다 연세 많으신 사모님께서 여러채 보유하고 계신 상가주택 및 다가구 정리중에 있어서 좀더 저렴한 가격에 매입가능한 신축급 상가주택 급매물로 보시면 됩니다 - 가격 정보 매매가 12억원 보증금 5,600만원 대출 5억원 한도 투자금/인수가 6억 4,400만원 (일부 절충 가능) - 임대수익 현황 월세 총액 569만원 (전체 월세) 월 대출이자 225만원 (금리 5 4% 기준) 월순수익 344만원 (연 순수익 4,128만원) 수익율 7 5% - 투자 포인트 청수청당 행정타운, 법조타운 3분 교통편리 천안 법조타운 인근, 복층 주인세대 실거주 신축 복층구조, 테라스 약 8평, 방4, 욕실3 - 천안5산단, LG산단 등 임대수요 풍부 * 천안 남부대로 1분이내 * 천안5산단 산단근로자 배후생활권 * 천안삼거리 남부교차로 1분 - 거품없이 나온 저렴한 급매물 * 매매가 12억대 저렴한 인수가 * 인수가 약 6억대 * 월 순수익 350만원, 연 4,200만원 * 실제 수익율 약 8% - 주인세대 실거주 ㅣ 30평 방3,욕실2 * 엘리베이터 설치 / 복층, 테라스 약 8평,다용도실 * 천안삼거리공원, 청당공원 3분이내 * 청수행정법조타운 생활인프라굿 - 투자용 / 실거주용 모두 가능한 건물 - 건물 기본 현황 주소지 : 천안시 동남구 청당동 (청당택지지구내 위치) 대지 : 223 7제곱미터 , 건물연면적 354제곱미터 가격 : 매매가 12억원 중개대상물의 종류 : 단독주택 (다가구주택) 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 입주가능일자 : 즉시 (주인세대) 방수, 욕실수 : 14, 10 승인일자 : 2016 11 16 사용승인 방향 : 남향 (주인세대 거실 기준) 주차대수 : 8대 / 엘리베이터 설치 관리비 : 공용전기 4만5천원, 수도요금 11만원, 인터넷/유선방송 10만원, 승강기 유지보수 6만원 전속중개 부동산입니다 상호 : 배방박사부동산 중개사무입니다 찾아주셔서 감사드립니다 대표 / 소장 : 최병도 (배방박사) 연락처 : 010 9935 6705 주소 : 충남 아산시 배방읍 북수리 1119 (공영주차장 옆건물) 개설등록번호 : 44200-2018-00059 #천안상가주택매매 #천안상가주택급매물 #천안다가구주택매매