🔥연말정산에서 놓치지말자!!🔥#재테크 #대출db #돈

❤️가족,연인 소환하기❤️ 이 모든 건 13월의 월급으로 받게 되는 건데, 가끔 이러한 사실이 누락되는 경우가 있으니 꼭 적용 되었는 지 확인하기⭐️ 1️⃣1주택자인경우, 장기주택저당차입금 ▶취득 당시 공시가격이 6억원 이하 주택 ▶ 근로자이면서 1주택 이하 세대주 (12월 31일기준 1세대 1주택이면 됨) (세대주라면 실제 거주 하지 않아도 되고, 세대원이라면 실제 거주요건이 필요함 ) (세대주가 혜택을 안 받으면 세대원이 받을 수 있음 ) ▶ 차입금의 상환기간이 10년이상일 것 ▶ 공제 한도는 최소 600만원~ 2천만원까지 소득공제 ✅️10년이상 상환 + 고정금리 or 비거치식 분할상환하면 =최대 600만원 소득공제 ✅️15년 이상 상환 + 고정금리와 비거치식 분할상환하면 =최대 2천만원 소득공제 ✅️15년 이상 상환 + 고정금리 or 비거치식 분할상환하면 = 최대 1,800만원 소득공제 ✅️15년 이상 상환 + 기타 일경우 = 최대 800만원 소득공제 ‼️▶ 3개월 이내 주택담보 대출 조기상환하면 대상에서 제외될 수있으니 신중! 💛💛💛참고!) 공시가격 어디서 확인하냐구 ? 부동산 공시가격 알리미 홈페이지 - 공동주택 공시가격 - 소득공제 받을 주소지 검색 -열람가격 ⭐️⭐️⭐️ 2️⃣ 전세대출의 경우 주택임차차입금원리금상환액 ▶ 12월 31일기준 무주택 세대의 세대주 (세대주가 혜택 안받으면 세대원이 받을 수있음) ▶근로자 ▶ 국민주택규모의 주택(주거용 오피스텔 포함) 주거전용면적이 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면은 100㎡)이하인 주택, 다가구주택이면 가구당 전용면적 기준 ▶ 원리금 상환액의 40%(연 400만원 한도-청약저축한도 합쳐서)를 소득공제 ▶ 입주일, 전입일 전후 3개월 이내 대출 ▶주민등록등본, 임대차계약서 필수, 월리금 상환 증빙 서류 필수 (계좌이체 영수증 등) =회사에 본인이 직접 제출해야함 3️⃣ 월세살면, 월세 소득공제 또는 월세 세액공제 이 둘의 차이는 ❗️총급여 8천만원 초과, 주택기준시가 4억원 초과 인 경우에는 소득공제 임대인에게 현금영수증 발행해달라고 요청하면 됨 사업자 없다고 하면 홈택스에서 직접 현금영수증 신청하면 된다 집주인 동의 필수 아님 ‼️총급여 8천만원 이하, 주택기준시가 4억원 이하면 세액공제 ▶임대차 계약서상 주소지와 주민등록등본 상 주소지 동일 ▶주거용 오피스텔, 고시원도 포함 ▶무주택 세대주 또는 세대원 ▶본인 또는 본인의 기본공제 대상자 명의로 주택 임차 ⭐️총급여 5,500만원 이하(종합소득금액 4,500만원 초과자 제외) : 월세액의 17%세액공제 ⭐️총급여 5,500만원 초과~8천만원 이하면 (종합소득금액은 7천만원 초과자제외) 월세액의 15%세액공제 💛최대 연 1,000만원까지 공제가능 회사에 주민등록등본, 임대차계약서, 계좌이체영수증을 제출해야해요 #재테크 #대출 #돈