2023년 5월 신축 상가주택 /매매가 15억 /율량생활권 / 상가포함 전체임대완료/ 절충시 3억원대 소액투자 수익률 9% 이상 /40평대 남향 주인세대

[개요] * 소재지 : 청주시 청원구 율량동 소재 * 토지 : 259 3m²(약 78 6평) 건평 : 542 96m² (약 164 4평) * 중개대상물종류 : 단독주택(상가다중주택, 1종근린생활시설2,3층 다중주택 , 4층 오피스텔) * 거래형태 : 매매 * 총 층수 : 4층 * 입주가능일 : 2023년 8월 중순 * 방수 및 욕실수 : 방 15/ 욕실15 * 사용승인일 : 2023년 5월 12일 * 주차대수 : 6대 * 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비등 약 50만원 전후 * 방향 : 거실창 기준 남향 * 가구수 : 주택 13가구 / 상가 1 * 주소: 청주시 청원구 율봉로 176번길 42-11 [세대구성] * 1층 : 주차장 , 상가 1개(영상에 표기된 상가 15평규모 정정합니다 30평규모입니다 ) * 2층 : 원룸 5개, 투베이 1개 * 3층 : 원룸 5개, 투베이 1개 * 4층 : 주인세대 단독공간 [수익률 전세2개 활용 주인세대 전세시 현재상태 수익률] * 매매가 15억(절충가능) * 융자 6억 2천만원(금리 약 5 4%) * 보증금4억 3천 300만원 * 실인수금액 4억 4,700만원 * 이자제외 월수익 305만원 수익률 8 2% * 모든 세대 월세 임대 시 ➜ 820만원 이상 * 포인트 공인중개 사무소 [ 대표: 김현경 ] * 문의전화 T 043-260-2954 * 청주시 흥덕구 사직대로 72번길 19-1 (복대동 906-9번지) * 중개업등록번호 : 38030000-1845 * 소속공인중개사 이영주 [ 010 2652 6455 ]