거제 장목면 유호리 거가대교 야경 환상 가덕신공항으로 더욱 주목 받는 펜션 매매

☞ 물건개요 ○ 매물제목:가덕신공항으로 더욱 주목 받는 거제시 장목면 거가대교 야경이 환상인 바다 접한 펜션 매매 ○ 매물번호:거제3156 ○ 소재지:경남 거제시 장목면 유호리 (세부 주소는 소유자 요청으로 생략) ○ 중개대상물(주용도):단독주택(다가구 주택) 및 제1종근린생활시설 ○ 구분:매매 ☞ 토지개요 ○ 토지면적:890㎡(269평) ○ 지목:대 ○ 국계법지역지구:계획관리지역 ○ 다른법령에 따른 지역지구: 가축사육제한구역 ○ 도로:접 ☞건축개요 ○ 건축면적(일반건물):341 67㎡(103 4평) ○ 연면적:423 5㎡(128 1평) ○ 건폐율:38 96% ○ 용적율:48 29% ○ 주용도:단독주택 및 제1종근린생활시설 ○ 건물주구조:철근콘크리트구조 조적구조 ○ 방/욕실 수:펜션으로 사용중인 방은 5호실입니다 ○ 주차대수:표시업슴(실제 주차가능) ○ 층수:2층 건물 ○ 사용승인일:2004 05 14 2020 04 21 ○ 방향:동향(주출입구 기준) ☞ 기타 사항 ○ 입주가능일:협의 ☞관리비 관련(개별 부과시) ○ 공용관리비:자체관리 0원 △ 관리비 제외 항목: ○ 전기세:사용량 만큼 부과 ○ 수도세:사용량 만큼 부과 ○ 가스비:사용량 만큼 부과 ○ 인터넷및 TV 시청료:정액 부과 ☞ 매매조건 ○ 매매가:1,750,000,000원 (3 3㎡ 당650만원) ☞ 상세설명 ○장목면 유호리 바닷가에 있는 펜션으로 거가대교의 야경이 멋지게 나오는 뷰가 환상인 펜션입니다 ○대통령 별장 저도가 눈앞에 있으며 해수욕장을 접하고 있어 펜션으로의 최상의 위치 입니다 ○한화리조트가 인근에 있어 낮에는 바로 앞에서 해수욕을 하거나 한화에서 물놀이를 즐길 수 있는 곳입니다 ○펜션을 직접 운영하기 어려운 분들은 펜션 운영을 전문적으로 대행하는 업체가 있으니 활용도 고려해 보시기 바랍니다 ☞ 주변여건 ○거제의 유명한 여행지 매미성이 인근에 있습니다 ○가덕 신공항이 개항을 하면 장목면은 가장 주목받는 체류형 관광지로 발전할 것으로 예상이 됩니다 ○장목 관광단지가 추진이 되고 있어 장목면은 부산에서 가장 가까운 유명 관광지가 될 것입니다 ○대전-통영간 고속도로 거제시 연장 구간이 송정IC로 확정이 되어 서울이나 내륙지방 관광객들이 더욱 찾기 쉬워 집니다 ○가덕신공항 배후 에어시티 존에 포함되는 장목면은 많은 발전이 예상되어 투자처로서도 각광을 받게 됩니다 ☞ 추천용도 ○펜션 운영 ○투자처 ※중개 사무소 정보 ○ 등록번호:제26440-2023-00038 ○ 대표:이명근 연락처:051-973-8008 상담전화:010-3587-7852(소속공인중개사 김주수) ○ 상호:(주)피엔씨부동산중개법인 ○ 소재지:부산광역시 강서구 유통단지1로57번길 9,205호(대저2동)