매물번호 80 청주시 임대수요 1급지 봉명동 코너 상가주택 1층 상가 4칸분활 상가에서만 200만원 나오는 전층 전세대 임대완료 상가주택

#상가주택 #다가구주택 #청주 #상가다중주택 #주택 #청주부동산 #부동산 📢최고화질로 촬영합니다 (2160p) 4k 로 시청하세요❗ 📢드론촬영 영상은 항공허가 및 비행승인 절차를 거친 영상입니다 📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555 010 - 2862 -4555 매매가 절충 가능하십니다❗😃 영상 보시고 문의 사항 있으시면 연락 부탁드립니다 😃 성심성의껏 상담해드리겠습니다 😃 🚩건물 개요 소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 대지면적 : 298m2 (90 1평) 연면적 : 519 46m2 (157 1평) 용도지역 : 제2종빌반주거지억 주 용도 : 단독주택(다가구주택, 2종 근린생활시설) 건물구조 : 철근콘크리트 주차대수 : 8대 총층수 : 지상 4층 (건축물대장상) 매입가능일자 : 즉시 사용승인일 : 2024년 1월 16일 거래형태 : 매매 관리비 : 약 40만원~50만원 ( 공동전기, 수도 , 인터넷등등) 전체 방 / 욕실 개수: 방 13개 / 욕실 14개 방향 : 남동향 (건물 주출입구 기준) 🚩건물 구성 1층 : 상가 30평 2층 : 원룸 1 투베이 4 3층 : 원룸 1 투베이 4 4층 : 주인 세대 소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 1085-1 (1순환로625번길 31) ⭐수익률표⭐ 매도가격 : 19억5000만원 (1,950,000,000원) ⭐절충가능⭐ 보증금 : 6억3040만원 (630,400,000원) 융자 : 8억3000만원 (830,000,000원) ⭐승계 가능⭐ 월수익 : 719만원 (7,190,000원) 실 투자금액 주인세대 거주시 : 7억3960만원 (739,600,000원) 실 투자금액 주인세대 전세시 : 4억8500만원 (485,000,000원) 현 수익률 : 5 36% (금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다) 📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555 010 - 2862 -4555 SB공인중개사 등록번호 : 43113-2015-00111 대표 : 박성범 부동산 주소 : 청주시 흥덕구 덕암로 108번길 5 (봉명동 2712) #상가주택 #다가구주택 #청주