경기 아파트값 1.5% 하락...1기 신도시도 타격

#경기뉴스 #btv뉴스 #SK브로드밴드 [앵커멘트] 이같은 시장 침체기 속에 아파트값도 계속 하락세를 이어가고있습니다 지난 달 경기지역의 평균 아파트값은 지난해보다 무려 4% 넘게 떨어졌는데요 대출 금리가 높아지면서 상대적으로 매수세가 약해졌기 때문입 니다 안양 평촌과 군포 산본 등 1기 신도시 지역은 오락가락한 정부 정책 때문에 타격이 더 컸습니다 이창호 기자의 보도입니다 [리포트] 경기지역의 아파트 매매가격이 뚝 떨어졌습니다 한국부동산원이 15일 공개한 10월 전국주택 가격동향을 보면 지난 9월보다 평균 1 59%, 지난해 말에 비해서는 무려 4 12% 하락한 것으로 나타났습니다 그 중에서도 1기 신도시가 들어서 있는 안양시 동안구와 군포 지역은 하락폭이 더 컸습니다 평촌신도시가 있는 안양시 동안구는 지난 9월에 비해 1 99% 지난해 말보다는 무려 5 6%가 하락했습니다 산본신도시가 있는 군포시도 지난 9월보다 1 06%, 지난해 말에 비해서는 2 44% 떨어졌습니다 국민은행이 매달 제시하고 있는 평균매매가를 보더라도 하락세는 두드러졌습니다 전용 면적이 91㎡인 안양 평촌신도시의 한 아파트는 지난해 12월 9억3천만 원대에서 지난달 8억7천만 원대까지 떨어졌습니다 비슷한 면적의 군포 산본신도시의 한 아파트는 지난해 12월 6억8천만 원대에서 지난달 5억9천만 원대까지 하락했습니다 하지만 실제 부동산시장에서는 국민은행 평균 매매가보다 적게는 1억 원에서 많게는 2억 원 가까이 떨어진 가격에 거래되고 있습니다 정부의 오락가락한 1기 신도시 정책이 반등을 막았고, 급격히 오른 대출금리 또한 소비자들의 매수 심리를 위축시키면서 하락을 주도한 것으로 분석하고 있습니다 [강기남 / 한국공인중개사협회 안양시 동안구지회장] "평촌신도시는 1기 신도시 재건축 그걸로 인해서 상승을 좀 반등을 노리는 듯 했으나 정부에서 구체적인 안이 아직 안 나왔기 때문에 거기도 실망 매물이 많이 나오면서 한 20 % 이상은 떨어진 상태입니다 최대 33평이 (실거래가로) 11억, 12억까지 갔는데 지금은 7~8억 정도 이 정도도 안팔리는 시점이죠 " 부동산 시장에서는 1기 신도시 특별법 제정 등 정부 정책이 마련되는 시점을 반등의 기회로 보고 있습니다 다만, 정부 대책이 2024년 중에나 나올 예정이어서 그 때까지는 어려움이 이어질 것이란 전망입니다 B tv 뉴스 이창호입니다 촬영/편집 지준성 #부동산 #1기신도시 #평촌신도시 #산본신도시 #안양 #군포 #국민은행 #한국부동산원 #공인중개사 #소비자 #매수세 #하락폭 #대출금리 #이창호기자 #ABC방송 #SK브로드밴드 #수원시_화성시_오산시_용인시_이천시_안성시_평택시_안산시_시흥시_광명시_안양시_군포시_의왕시_과천시 #뉴스