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이 매물과 같은 헐값에 나온 긴급매물은 를 클릭하셔서, 확인할수가 있습니다 위치가 너무 좋습니다 지하철 3분으로 건물의 활용도가 너무 좋은 급매물입니다 4층건물,급처분~너무,좋은위치~지하철3분,보기드문,최고입지,공실없음, 지가급등,상가주택,꼬마빌딩,단독주택,원룸,경매직전,나오기 힘든 급매물 급매물부동산 매매,급매물과 반값매매 *위 매물은 먼저 오셔서, 보신분 하고 매물에 대한 자세한 소개 및 계약 상담중에 있습니다 그래서 현재 다른분과 상담을 할수가 없습니다 상담이 잘 되지 않으면, 그 즉시 상황을 올리겠습니다 그리고, 계약이 성사 되면, 바로 이 영상을 내리겠습니다 이 매물은 서울시 강북구 미아동, 지하절4호선 미아역 도보3분 급매물입니다 서울에서 지하철역 도보3분 건물은 싸게 나오지 않습니다 위치가 너무 좋은 최저가 급매물입니다 면적은 대지100㎡, 4층건물입니다 1 2 3층이 각각 원룸 3개씩, 총 9개입니다 4층은 복층으로 되어 있으며, 주인세대 입니다 현재 *전세금액 5개호실 총 4억6천만원, *월세금액 5개호실 총 1900/197만원입니다 #임대내역 101호- 100/31 102호-200/35 103호- 100/31 202호- 500/35 202호- 전세7천 203호- 전세 5천 301호- 전세7천 302호- 전세7천 303호- 1000/35 4층 주인세대 복층 전세- 1억9천 참고로 월세는 고시원 보다 싸게 되어 있습니다 각각 호실은 300/40만원 이상으로 가능합니다 주언세대는 1500/100만원 가능합니다 매맥금액,,,건축업자가 건물을 지으면서 전세금을 받아서 자금으로 활용하는 바람에 수익률이 안좋습니다 전세금을 전부 돌려주고 모두 월세로 전환하면 총보증금 5천/월세 500만원이 가능하다고 합니다 그럴경우 최소한 12억 이상을 받아야 된다고 합니다 급한사정으로 총 9억9천만원에 급처분합니다 9억9천만원 - (전세보증금 4억6천+월세보증금 1900만원)을 공제하면 = 본인자금 5억2100만원으로 인수할수가 있습니다 현재 은행대출 2억원은 승계할수가 있다고 합니다 2억원을 채무승계하면 본인자금 5억2100만원 - 2억원= 총 3억2100만원이면 인수가능합니다 월세는 5개호실 임대보증금1900만원 / 월세197만원입니다 상호:부동산칸공인중개사 등록번호:가3360-6891 연락처:010-7923-3663 공인중개사:김호갑 주소:서울시 구로구 구로중앙로28길 73, 207호 서울꼬마건물,서울건물,서울원룸건물,서울상가주택,미아역,수유역,동대문역,종로구,강북구,노원구,도봉구,성동구,은평구,서울단독주택,서울재개발,서울꼬마빌딩,인천상가주택,인천꼬마빌딩,인천단독주택,인천토지,수원토지,서울토지,수원상가주택,수원꼬마빌딩,수원단독주택,서울게스트하우스,마포구,용산구,매매,전세,월세,임대,경매,공매,토지매매,토지급매물,반값토지,토지경매,산,임야,단독주택,상가주택,꼬마빌딩,원룸건물,상가,상가건물,오피스텔,원룸,모텔,호텔,여관,숙박,리조트,콘도,펜션,민박집,공장,창고,공방,고물상,고시원,아파트,빌라,주택,재개발주택,주유소,웨딩홀,서울주택,서울건물매매,서울,서울시,인천시,고양시,파주시,일산,수원시,강화도,김포시,부천시,시흥시,광명시,안산시,안양시,화성시,평택시,안성시,용인시,성남시,하남시,광주시,양평군,여주시,이천시,가평군,남양주시,청평,구리시,동두천시,의정부시,포천시,고양시,급매물과 경매직전 반값매매tv,급매물과 반값매매,급매물임장,급매물과 반값부동산,카페,커피숍,식당,음식점,가든,맛집,경기도,강원도,충남,충북,전남,대전시,경매직전 반값부동산,부동산급매물,부동산직거래,인테리어,건축,조경,급매물과 반값매매tv