8M 도로에 1층 상가 2개 몽땅 4억 6천만원 대구상가주택매매 리모델링도 되어 있습니다

[매물 번호 : 441] 문의 전화 : 010 3244 8114 소속 공인중개사 황선일 안녕하세요 대구하우스몰입니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 1억 7,200만원(주인세대 비 거주 시) ▶중개대상물 종류 : 근린생활시설 단독주택 ▶대지면적 : 138 2㎡ ▶연면적 : 151 31㎡ ▶사용승인일 : 1992년 7월 18일 (내부 리모델링 완료) ▶총 층수 : 2층 ▶총 3세대 : 상가 2 주인세대 1 ▶주차 : 0대 ▶방향 : 동향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 2026년 5월 하순 예정 ▶매매가 : 4억 6,000만원 ▶융자금 : 2억 5,000만원 ▶보증금 : 3,800만원 ▶인수가 : 1억 7,200만원 ▶월 수익 : 165만원 ▶연 수익 : 1,980만원 ▶이자율 : 5% 산출 ▶월 이자 : 104만원 ▶월 순수익 : 61만원 ▶연 순수익 : 730만원 ▶연 수익률 : 4 2% 위 매매 내역은 광고 시점과 거래 시점에 따라 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 *소재지 : 대구광역시 남구 대명동 2240-5 *관리비 전기료 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다(매도인 관리비 세부내역 미고지) *세대 구성별 방 개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재 매물 : 방 3 욕실 2 *지도 출처 : 카카오맵 ▶문의 전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4 소속 공인중개사 황선일 ▶중개사무소 명칭 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶개업 공인중개사 성명 : 김희영 ▶중개사무소 소재지 : 대구광역시 달서구 송현동2길 27 1층 ▶개설등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289