"가족을 위한 최적의 공간! 학익 SK뷰 매매 정보" 2

[학익 SK뷰 13층 매매 정보: 최고의 선택을 위한 이유] 안녕하세요! SK똑순이부동산의 박미경 공인중개사입니다 오늘 소개할 매물은 인천시 미추홀구 학익동에 위치한 학익 SK뷰 13층 매매물건입니다 이 매물은 실거주와 투자를 모두 고려하시는 분들께 딱 맞는 선택이 될 것입니다 매물 기본 정보 • 주소: 인천시 미추홀구 학익동 220번지 • 단지 개요: • 1,581세대 / 14개 동 • 2024년 9월 입주 예정 • 도시가스 완비 • 주차공간: 세대당 1 19대, 총 1,893대 주차 가능 • 층수: 28층 중 13층 • 방향: 남서향 (탁월한 일조권) • 건설사: SK에코플랜트(주) • 용적률/건폐율: 249% / 15% • 세대 형태: • 공급면적 79 74㎡ / 전용면적 59 94㎡ • 전용률: 75% (알뜰한 공간 활용) • A타입, 24평형 • 구조: 방 3개, 화장실 2개 가격 및 옵션 안내 1 총 전세금액: 4억 2,140만 원 1 분양가: 3억 9,490만 원 1 확장비: 1,520만 원 1 옵션비: 1,130만 원 • 옵션 포함 항목: • 에어컨 2대 • 중문 • 음식물 처리기 • 일체형 비데 • 식기세척기 • 쿡탑 • 월패드 1 프리미엄: 없음 1 중도금 1차 자납 1 초기 인수비: 8,163만 원 주요 매물 특징 1 뛰어난 방향성과 조망 • 남서향으로 햇빛이 잘 들어와 밝고 따뜻한 거주 환경 제공 • 단지 내 숲속 같은 정원 조망 가능 1 최적의 공간 활용 • 방 3개(안방 + 작은방 2개), 화장실 2개로 3~4인 가족에게 이상적 • 24평형 A타입 구조로 넓고 실용적인 공간 설계 1 입주 준비 완료 상태 • 공실로 즉시 입주 가능 • 관리 상태 최상, 내부 청결 유지 1 대출 가능 • 최대 80% 대출 지원 가능(신혼,생애최초) • 초기 자금 부담을 줄여 실거주자와 투자자 모두에게 유리 주변 학군 및 생활 편의 1 우수한 학군 • 초등학교: 학산초등학교, 백학초등학교 • 중학교: 인주중학교 • 고등학교: 학익고등학교, 남인천고등학교 • 대학교: 인하대학교 1 생활 편의시설 • 인천의 주요 상업 및 문화 중심지와 가까운 위치 • 주변 공원과 자연 친화적인 환경 제공 1 교통 접근성 • 도로망과 대중교통이 잘 연결된 위치로 출퇴근 및 통학이 편리 SK뷰의 가치: 왜 선택해야 할까요? • 미래 가치 상승 기대 • 학익동은 지속적으로 개발되고 있는 지역으로 부동산 가치가 상승 중입니다 • 2024년 9월부터 입주시작상 • SK에코플랜트의 신뢰성 • 국내 굴지의 건설사가 시공한 아파트로 품질과 안전성 보장 • 자연과 어우러진 주거 환경 • 용적률 249%, 건폐율 15%로 쾌적한 생활 가능 • 단지 내 녹지와 정원 조성이 뛰어나 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다 문의 및 방문 예약 • SK똑순이부동산 • 대표: 박미경 공인중개사 • 전화번호: 032-888-0102 • 휴대폰: 010-9384-8866 • 주소:인천시 미추홀구 용정공원로 33, A1동 104호(네이버 지도, 카카오 지도, 티맵에서 ‘SK똑순이부동산’ 검색) • 주차 안내:사무실 뒤 상가 전용 주차장 최대 4시간 주차 가능 결론 학익 SK뷰 13층 전세 매물은 우수한 입지와 학군, 쾌적한 주거 환경, 그리고 실용적인 구조를 갖춘 매물입니다 초기 자금 부담은 적고, 향후 가치 상승까지 기대되는 이 매물에 대해 더 자세한 정보를 원하시면 지금 바로 연락 주세요! 😊