제주도 고급 타운하우스 임장하고 왔습니다 #제주도부동산 #제주도전원주택 #제주도타운하우스

◇오늘의 매물 정보⠀ 》소재지 : 제주시 신촌리 2699-1 ⠀ 》건물종류와 용도 : 단독 / 단독주택 (총 18가구)⠀ 》가격 - A,B타입 : 69,000만원 / C,D타입 : 72,000만원⠀ 》대지면적 : 8219㎡ (대지지분면적 : 455 4㎡)⠀ 》건축면적 - A,B타입 : 91 32㎡ / C,D타입 : 84 48㎡⠀ 》전용면적 - A,B타입 : 98 56㎡ / C,D타입 : 99 50㎡ 》공급면적 : A,B타입 : 145 04㎡ / C,D타입 : 158 41㎡ 》방향(거실기준) - A,B타입 : 정남향 / C,D타입 : 동서향⠀ 》용도지역 : 생산녹지지역⠀ 》주구조 : 철근콘크리트구조⠀ 》총층수 : 2층 (C,D타입은 3층 복층 다락방있음)⠀ 》방수/화장실 - A,B타입 : 3개 / 2개 C,D타입 : 4개 / 3개⠀ 》A,B타입 : 드레스룸2개, 야외2층테라스2개, 다용도실, 세탁실, 창고⠀ 》C,D타입 : 드레스룸1개, 붙박이장설치, 세탁실, 창고,⠀ 야외2층테라스2개, 3층 다락방과 야외테라스1개⠀ 》관리비 : 없음⠀ 》매물상태 : 신축/첫입주⠀ 》사용승인일 : 2023년 9월 19일⠀ 》허가일 : 2022년 2월 25일⠀ 》착공일 : 2022년 4월 6일⠀ 》입주가능일 : 즉시입주⠀ ⠀ ⠀ ◇현재 AB타입은 전세가 세팅되어 있는 매물이 있습니다 ⠀ AB타입 매매가는 6억 9천이며 전세가 5억입니다 ⠀ 현금 1억9천만원으로 전세끼고 바로 매매 가능합니다 ⠀ 그리고 보증금 3000에 년세 30000 끼고 매매도 가능합니다 ⠀ 년세 세입자도 이미 세팅이 되어있으니 년세 끼고 바로 매매 가능합니다 ⠀ 수입률은 4 5%이며 레버리지 활용시 수입률 5%이상 입니다 ⠀ 세컨하우스로 매매할경우에는 집을 사용하지 않을때에는 한달살이 또는 에어비앤비로 활용하기에도 좋은 위치이며 좋은 구조입니다 ⠀ ⠀ □제주공항 차량 30분⠀ □신촌초, 조천중 도보 10분 (반경 800m이내)⠀ □제주 명문고 대기고, 오현고 등 인접⠀ □삼화지구 차량 10분 거리 입니다⠀ □분양 물건은 수수료가 발생하지 않으니 관심 있으신 분들은 연락 주세요⠀ 좋은 조건으로 계약 하실수있게 도와 드리겠습니다⠀ ⠀ C 모두의제주 공인중개사사무소⠀ 등록번호 50110-2025-00015⠀ N 대표 공인중개사 문영미⠀ T 010-8464-1699⠀ A 제주도 제주시 인다9길 23, 1층⠀ ⠀ #제주부동산 #제주도부동산 #제주도아파트 #제주도분양 #서귀포토지 #제주도농가주택 #제주도타운하우스 #제주도전원주택 #다움정타운하우스 #제주도토지 #부동산 #부동산투자 #서귀포타운하우스 #감성숙소매매 #제주도농어촌민박 #제주도펜션매매 #제주도숙소매매 #제주도상가