청주상가주택! 1억5천 인하된 옥탑+테라스가 있는 수익형부동산! 모든 호실 월세 전환시 월 수익 최대 800만 이상가능!

[ 건축개요 ] 소재지 : 청주시 서원구 분평동 305-9번지 대지 : 290㎡ (87 72평) 연면적 : 514 59㎡ (155 66평) 중개대상물종류 : 상가주택 건물구조 : 철근콘크리트 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 입주가능일 : 즉시 입주가능 방수 및 욕실수 : 방14개 / 화장실11개 사용승인일 : 2022년8월19일 주차대수 : 총7대 관리비 : 약40만원 전후 (인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터유지비등) 방향 : 동향(주출입구 기준) 가구수 : 주택 9가구 /근생1 난방형식 : 도시가스 주용도 : 단독주택(근생/다가구주택) 용도지역 : 제2종일반주거지역외1 [구조] 1층 : 상가1/주차장 2층 : 투룸2가구 / 투베이2가구 3층 : 투룸2가구 / 투베이2가구 4층 : 복층 주인세대 (거실/주방 다용도실/방2/욕실2/테라스/옥탑/옥상) [ 수익률 분석 ] 매매-15억 5천 융자-7억 보증금-4억9천 (자금사정에 따라 변경 가능) *월수익-575만 *대출이자(5 5%~변동금리기준)-321만원 (대출 이자는 신용도 및 이율변동에 따라 달라질 수 있습니다) *실투자금-3억6천(절충가능) *월순수익-254만원 *수익률-8 5% 등록번호:제3854-0000-22호 대표자:윤종성 대표번호:010-6283-9553 사무실소재지:청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1485번지 101호 사무실상호:The윤공인중개사사무소