상가건물매매 월수익 1,300만원 수익률 5.6% 유동인구 많은 지역의 신축5년차 청주상가건물 대지 193평 코너 상가건물매매

청주상가건물매매 물건 소개 드립니다. 상권이 안정적으로 자리를 잡은 8년차 택지개발지구인 율량동에 위치한 건물입니다. 평소 상가투자를 생각하셨다면? 수익률 5.6%의 공실 없는 순수익 840만원 예상되는 본 상가건물을 눈여겨 보시기 바랍니다. [ 건축개요 ] *소재지 : 청주시 청원구 율량동2043 *대지면적 : 637.0m2(192.6평) *연면적 : 786.38m2(237.8평) *건물구조 : 철근콘크리트 *사용승인일 : 2017.6.15 *주차대수 : 옥내자주식1대/옥외자주식 4대 *층수 : 2층(1층~2층) *상가구성 : 5개 *입점가능일 : 즉시입점가능 *용도지역 : 도시지역 *주용도 : 2종 근린생활시설 *방향 : 서향(주출입구기준) *기타 : 엘레베이터有(1대) [ 수익률분석 ] *매매의뢰가 : 36억 *대출 : 15억6천 *대출이자(3.5%기준) : 455만원 (대출 이자는 신용도 및 이율변동에 따라 달라질 수 있습니다) *보증금 : 2억4천 *월수익 : 1,300만원 (관리비 제외/vat제외) *실투자금 : 18억 *월순수익 : 845만원 *수익률 : 5.6% 첫째,상담은 신중하게, 일처리는 철저하고 꼼꼼하게 진행해 드립니다. 둘째, 과장 허위 없이 정확한 사실만을 전달해 드립니다. 셋째, 항상 고객의 입장에서 중개 하겠습니다. 넷째, 지역상권, 입지 분석을 통한 최상의 정보를 제공해 드립니다. 다섯째, 중개에 그치지 않고 성공적인 수익까지 함께 하겠습니다. 큐나공인중개사사무소 등록번호:43111-2022-00010 주소:청주시 상당구 동남로73번길28,1층 문의전화 : T.043-288-7157 / H.010-3469-7157 대표 : 이서원 #상가건물매매#청주상가건물매매#상가투자