지제역 해링턴플레이스 모델하우스

최근 경기도 평택에서 최초 계약금 500만원으로 동·호수 선점이 가능한 새로운 아파트 분양 현장이 등장하며 많은 이들의 관심을 끌고 있다. 현재 서울을 중심으로 아파트 거래량이 증가하고 가격 상승 추세가 뚜렷하게 나타나고 있는 가운데, 이러한 흐름이 경기도를 비롯한 수도권 전역으로 확산될 가능성이 높아지고 있다. 이와 같은 상황에서 수요자들의 부담을 대폭 줄여주는 파격적인 계약 조건을 내세운 아파트 단지에 매수세가 집중될 것이라는 전망이 나오고 있다. 27일 분양업계에 따르면, 실제로 지난달 서울에서 아파트 거래량이 5000건에 육박하며 활발한 거래가 이루어지고 있다. 서울부동산정보광장의 자료에 따르면, 서울 아파트 거래량은 올해 초 1000~2000건 수준에 머물렀으나, 3월부터 5월까지 3개월 연속 4000건을 넘어서며 크게 증가했다. 특히 남은 신고 기한을 고려하면 5월의 거래량이 5000건을 넘을 가능성도 매우 높은 것으로 보인다. 부동산 업계 관계자는 “서울을 중심으로 아파트 가격이 13주 연속 상승세를 기록하며, 기존 고점 대비 평균 88% 수준의 가격대를 회복하고 있다”고 설명하며, “하반기부터 금리 인하가 시작될 예정이고, 공급 부족에 대한 우려까지 겹쳐 아파트 가격 상승세와 거래량 증가 현상이 더욱 본격화될 전망”이라고 밝혔다. 이 관계자는 이어 “서울의 집값이 먼저 오르면, 그 영향이 경기도 과천, 평택, 분당, 용인 등 수도권 남부권역으로 확산될 가능성이 크다”며, “실수요자 및 투자자들은 합리적인 가격과 유리한 계약 조건을 갖춘 사업지 물량을 선점함으로써, 향후 상당한 시세차익을 기대할 수 있을 것”이라고 덧붙였다. 이러한 상황에서 주목받는 아파트 단지 중 하나로 효성중공업이 분양 중인 지제역 해링턴플레이스가 있다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 29층까지 총 12개 동으로 이루어져 있으며, 전용면적 84~103㎡의 총 1209세대로 구성된 대단지다. 특히, 파격적인 계약 조건과 GTX 연장이라는 호재, 그리고 삼성전자 직주근접 프리미엄까지 누릴 수 있는 다양한 장점을 갖추고 있어 관심이 집중되고 있다. 지제역 해링턴플레이스( https://cutt.ly/ienhMAAC )는 최초 계약 시 500만원만 준비하면 원하는 동호수를 지정해서 계약할 수 있는 파격적인 혜택을 제공한다. 또한, 수요자 부담을 줄이기 위해 기존 10%였던 계약금 비율을 5%로 변경했으며, 1차 계약금 500만원을 제외한 나머지 금액을 자납하는 계약자에게는 연 7%에 해당하는 이자를 지급하는 혜택을 제공하고 있다. 또한, 사업 주체가 지정한 금융기관에서 계약금 신용대출을 받는 경우, 해당 이자 전액을 지원하는 조건을 내세워 수요자들의 자금 부담을 최소화하고 있다. 이 단지는 또한 평택송탄 일반산업단지와 평택장당 일반산업단지, 첨단산업단지(예정), 그리고 카이스트 평택캠퍼스(예정) 등의 배후 수요를 갖추고 있다. 아파트에서 직선거리 약 650m 거리에 세계 최대 규모의 반도체 생산라인이 조성된 삼성전자 평택 캠퍼스가 위치해 있어 직주근접성도 뛰어나다. 지제역 해링턴플레이스는 주거환경 또한 우수하다. 단지 주변에 초등학교와 유치원 예정 부지가 있어 자녀들의 안심 통학이 가능한 ‘학세권’이 조성될 예정이며, 장안천과 수변공원(예정), 상업시설, 홈플러스, CGV, 아주대병원(예정), 카이스트 평택 캠퍼스(예정) 등 풍부한 생활 인프라가 갖추어져 있어 생활의 편리함도 누릴 수 있다. 특히, 교통환경 측면에서 지제역 해링턴플레이스는 수도권 내에서 가장 높은 미래가치를 평가받고 있는 GTX 수혜지로 떠오르고 있다. 정부가 GTX A와 C 노선을 평택 지제역으로 연장하는 방안을 발표한 바 있으며, 현재 1호선과 SRT가 지나는 지제역에는 2025년 수원발 KTX 개통이 예정되어 있어 교통 여건이 크게 개선될 전망이다. 분양 관계자는 “지제역 해링턴플레이스 아파트 분양가격이 전용 84㎡ 기준으로 4억원 대에 형성되어 있으며, 이는 주변 입주단지와 비교해 약 2억원 이상 저렴한 수준”이라며, “초기 계약금을 500만원으로 낮추면서 자금 마련 부담이 크게 줄어들었고, 계약자들의 만족도도 높아지고 있다”고 강조했다. 이러한 다양한 장점과 혜택으로 인해 지제역 해링턴플레이스는 수요자들 사이에서 큰 인기를 끌고 있으며, 향후 평택 지역 부동산 시장에서 중요한 역할을 할 것으로 예상된다. 대표번호 1533-8681