No.627 유성구 장대동 철거 후 신축 하실분, 리모델링 후 임대수익 보실분께 추천 드리는 대지 238평, 건평 196평 접근성, 위치좋은 장대동다가구주택매매 장대동대지매매

*627번 매물입니다* 안녕하세요~ 나침반부동산입니다 이번 영상에서는 대전 유성구 장대동 철거 후 신축 하실분, 리모델링 후 임대수익 보실분께 추천 드리는 대지 238평, 건평 196평 접근성, 위치좋은 장대동 다가구주택, 대지 매매 물건을 소개해드리겠습니다~^^ 매매가 - 19억 2000만원 → 알아서 철거할 경우16억원(총 3억 2000만원 인하) → 철거를 해달라고 할 경우 17억원(총 2억 2000만원 인하) 상호 : 나침반공인중개사사무소 소재지 : 대전광역시 유성구 한밭대로 138, 상가동 101호, 102호(노은동, 노은노블레스) 대표 : 김 용 운 공인중개사(010-4401-0056) 대표번호 : 042-826-7979 등록번호 : 제30200-2017-00071호 나침반 상표등록출원 40-2021-0053611 0:00 나침반부동산 4:33 현황표 7:02 드론 경계 영상 9:09 현장 모습 16:49 드론 세부 영상 18:26 매매가 *** 현황 *** ▶ 소재지 : 대전광역시 유성구 장대동 ▶ 지목 및 면적 : 대, 787㎡(238평) ▶ 용도지역 : 제1종일반주거지역 ▶ 건축면적 : 총 649 46㎡(196평) ① 지하1층 - 19 17㎡(5 7평)(창고, 계단실) ② 1층 - 200 97㎡(47 5평)(다가구주택) ③ 2층 - 218 61㎡(66평)(다가구주택) ④ 3층 - 210 71㎡(63 7평)(다가구주택) ▶ 바닥건축면적 : 264 07㎡(79 8평) ▶ 건축년도 : (사용승인일)1997 1 25 ▶ 주구조 : 철근콘크리트구조, 조적조 ▶ 주용도 : 다가구주택 ▶ 층수 : 지하 1층, 지상 3층 ▶ 방향 : 동향(도로기준) ▶ 거래형태 : 매매 ▶ 주차대수(허가대수) : 3대 ▶ 관리비 : 시세 ▶ 승강기 : 없음 ▶ 입주가능일 : 협의 입주, 실입주 가능 ▶ 임대차현황 : 공실 *** 특징 *** ▷ 유성구 장대동 위치좋고 접근성 좋은 곳에 위치 ▷ 2차선도로에 접해 있으며 노은동, 죽동에 가까운 장대동 ▷ 현재 모두 공실로 철거 후 신축을 하거나 리모델링 후 재임대 추천 ▷ 매매시 필요에 따라 철거를 원하시면 주인이 철거를 해드림(철거비 지원 가능) ▷ 매매시 필요에 따라 리모델링을 하실 경우 리모델링비 지원 가능 ▷ 도로여건, 진입로, 대지면적, 건축시 방향 등이 좋아 다양한 건축 추천 ▷ 지하 1층(계단실, 창고), 1층(원룸 8개), 2층(원룸 9개), 3층(투룸 1개, 3룸 1개) 더 자세한 정보, 궁금하신 점은 *매물번호 확인* 하시고 전화로 문의주시기 바랍니다^^ 대전 기타 공주, 세종, 옥천, 금산, 계룡시, 논산 등 토지, 전원주택, 단독주택, 창고, 공장, 상가주택, 빌딩 등 매물 다량 보유중입니다~ 자세한 사항은 전화문의 주세요~ 나침반부동산 블로그 → ★ 전 화 문 의 ★ HP 0 1 0 - 4 4 0 1 - 0 0 5 6 Tel 0 4 2 - 8 2 6 - 7 9 7 9