[이태원 건물#777] 매매ㅣ용산구청 도보1분ㅣ대로변 초입ㅣ루프탑 예술ㅣ카페하고 싶은 건물 #이태원역건물#이태원꼬마빌딩#용산구청#용산공원

◇ 소재지 : 서울시 용산구 이태원동 ◇ 매매가 : 33억 ◇ 대지면적 30 74평(101 62㎡) ◇ 연면적 : 52 92평(174 96㎡) ◇ 용적률 : 112 54% ◇ 종류 : 사무실 상가 / 제1종 근린생활시설 ◇ 층수 : 전체/2 ◇ 입주가능일 : 즉시입주 가능 ◇ 사용승인일 : 2022 11(대수선 공사) ◇ 주차 : 0 ◇ 방향 : 남향(주된출입구 기준) ◇ B1 : 60 6㎡ (18 33평) ◇ 1F : 60 6㎡ (18 33평) / 화장실 1 ◇ 2F : 53 76㎡ (16 26평) / 화장실 1 ◇ 루프탑 : 연면적 제외 ◈ 매 물 특 징 ◈ ◆ 용산구청 도보 1분거리 ◆ 대로변 초입 ◆ 넓은 베란다 (서비스 공간) ◆ 주변 시세보다 낮은 매매가 ◆ 전층 공실없이 안정적 수익이 가능한 건물 ◆ 주변 2030대를 타깃으로 한 업종들이 많고 유동인구가 끊이지 않는 입지 ----------------------------------------------------- ◈머스트부동산 공인중개사사무소◈ 서울특별시 강서구 공항대로 168 747타워 120호 등록번호 : 11500-2022-00040 02-2661-8266 010-2286-7974 대표 김태훈 insight & action #이태원역#용산빌딩#이태원꼬마건물#이태원상권#이태원상가#이태원사무실 #마곡 #마곡역 #마곡부동산 #마곡오피스 #마곡사무실 #사무실 #마곡상가