신안산선 신설역 위치로 알아보는 성포역 주변 부동산 전망! 재건축 호재 기대 / 노후화된 안산 성포동이 발전되길 희망합니다.

★ 신안산선 신설역 위치로 알아보는 성포역 주변 부동산 전망! 재건축 호재 기대 / 노후화된 안산 성포동이 발전되길 희망합니다 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 오늘은 부가티에서 준비한 신안산선 정거장 직접가서 알려드림 시리즈 4번째 시간으로 안산 성포역에 대해 직접 알려 드리도록 하겠습니다 환경 영항 평가 정보지원시스템에서 공개한 신안산선 평가 정보 조회 자료를 근거로 하였습니다 안산시 상록구 성포동 593-37번지 로 성포공원, 성포예술광장, 주거밀집지역및 상업지역이 위치하고 있는 곳입니다 성포공원과 고밀도 주거지역으로 역세권 개발측면에서의 잠재력이 있다는 평가를 받는 지역이며 차후 성포공원, 성포예술광장 등이 연계된 역세권 형성을 예상 해 볼 수 있는 곳입니다 이곳은 성포예술광장과 월피공원을 중심으로 상업시설들이 다이아몬드 모양으로 둘러쌓고 있는데요 그래서 지역 주민들은 이곳을 성포 다이아몬드 광장이라고 부르고 있습니다 성포역이 위치 할 곳의 입지적 특성과 장점으로 해석 할수 있는 부분일 듯 하네요 환경 영항 평가 정보지원시스템에서 공개한 자료를 근거로 봤을때 성포역 출구로 예상할 수 있는 위치는 성포예술광장과 월피공원 내부로 볼 수 있겠습니다 성포예술광장을 둘러쌓고 있는 아파트 배후수요만 약 8,000세대가 있어 고밀도 주거지역으로서의 기대효과를 예상 할수 있겠습니다 이곳 성포예술광장 주위 상가들 또한 그러한 고밀도 주거지역의 특성을 살릴 수 있는 중소형 마트, 스포츠센터, 사우나, 학원, 병의원, 외식업체 등이 주 업종으로 중심을 이루고 있습니다 계획데로 성포동 593-37번지 일대에 신안산선 역사가 생성 될 시 주변 아파트에 주거하는 주민들의 교통편의 신장이 가장 뚜렷할 것으로 기대됩니다 현재 성포 다이아몬드광장 주변 아파트 시세 평균은 매매가 평당 800만원~ 1,100만원 정도이며 전세가는 매매가의 약 60~80% 정도를 나타내고 있습니다 8,000세대 이상의 아파트 단지들이 역세권 수혜를 기대할 수 있겠지만 대부분 1990년대 입주한 노후화된 아파트 단지이다보니, 재건축등 정확한 개발 계획이 있지 않는 한 성포역 역세권 아파트에 대한 가치 상승 기대는 쉽지 않아 보입니다 이렇게 신안산선 1구간의 네 번째 정거장 계획인 안산 성포역을 직접 찾아가 보았으며 시청자 여러분들과 함께 살펴 보았습니다 * 위 자료는 2019년 9월 자료를 기준으로 작성되었으며 추후 변동될 수 있습니다 #신안산선성포역 #성포역아파트 #부동산정보