강릉시 사천면 석교리 북강릉IC 5분/멋진 소나무 조경수와 탁트인 논밭뷰/ 넉넉한 텃밭을 갖춘 전원주택매매

*위치 강릉시 사천면 석교리 사천중학교 인근 *입지조건 - 도보거리 : 버스정류장 300M(강릉 시내방향 배차간격 5분단위) - 사천초,중학교 / 하나로마트 / 면사무소등 700M - 차량 5분 :사천해변 / 아산병원 / 북강릉IC *매물특징 - 국유지도로 잘 접함 - 막힘없는 논밭뷰 - 1,2층 독립 구조 (2세대 거주 가능) - 서비스면적 넓은 다락방 & 2층 야외테라스 - 최근 태양광설치 및 옥상방수공사완료 - 고급 정원수와 맛있는 과실수등 잘 관리된 넉넉한 텃밭 *토지면적 - 대지 495㎡ (150)+ 전 1158㎡(350) = 총 1635㎡(500) *건축면적 - 98 5 *연면적 - 149 79 *2층 철근콘크리트구조 1층 : 방1/욕실1/거실 2층 : 방3/욕실2/분리형주방/거실 *방향 - 남향(거실기준) *사용승인일 2011 5 *입주가능일 - 협의 *매매가 6억 참고) 농업인 혜택 1 농지취득시 취득세 50%감면 2 8년제촌,자경조건 충족시 - 연간1억원, 5년간 최대 2억이내 감면 - 3년이상 재촌, 자경 후 양도시 1년 이내 대체 농지 구입시 양도세 감면 3 농업인 주택이나 필요시설 건축시 농지전용부담금 면제 4 국민 연금&건강보험료 지원 5 농지연금 가입 6 농업에 필요한 면세유 구입가능 7 농업용전기사용 8 공익 직불금 수령 등등 다양한 혜택을 누릴수 있습니다 문의 강릉애공인중개사사무소 등록번호 42150202200008 강릉시 운정길11번길 6(경포주민센터앞) 📞 010-5775-1008 010-5788-1005 033- 823-0333 배경음악 🎵Music provided by 브금대통령 🎵Track : 한걸음 한걸음 -