[구미원룸매매] 구미 원룸 투자로 부동산 재벌 되는 방법! 공급 보다 수요가 많은 구미 강남 옥계

[매물번호1201] 구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다. 오늘은 구미 강남이라 불리는 옥계 원룸건물 입니다 옥계는 반경 10분 거리에 동쪽으론 200만평 4공단이 있으며 서쪽으로 재학생 7천명으로 금오공대가 있습니다 남쪽으로 68만평 2공단이 있으며 북쪽로론 280만평 5공단이 있습니다 공단 근로자와 학생 임대수요까지 공급 보다 수요가 많은 옥계입니다 동쪽과 북쪽으로 8미터 도로를 물고 있는 1종 일반 주거지역입니다 부동산 대지 70평 건평 124평 위치좋은 원룸건물 입니다 1층 주차 8대 가능합니다 2층 3층 4층 원룸 12개 투룸 1개 총 13가구 입니다 구미에서 임대사업 하기 가장 좋은 옥계 원룸건물 입니다 차량 30분 거리 대구경북 통합 신공항 건설로 기업에 물류비절감과 수출경쟁력 강화로 기업들에 투자는 계속될것으로 보여집니다 매매금액 5억6,000만원 대출 1억 7,000만원 보증금 1,400만원 자부담 2억5,000만원 월수입 366만원 수익률 14% 입니다 대한민국 어디에도 없는 탄탄한 임대수요를 자랑하는 옥계 원룸건물 입니다 꿀매물 정보를 받아보고 싶으시다면 저 한소장 믿고 구독과 좋아요 부탁드립니다 ★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다. ▶매매금액 : 560,000,000만원 ▶융 자 : 170,000,000만원 ▶보 증 금 : 140,000,000만원 ▶인 수 가 : 250,000,000만원 ▶월 수 입 : 3,660,000만원 ▶월 이 자 : 780,000만원 ▶월순수익 : 2,880,000만원 ▶수 익 률 : 14% ▶주 용 도 : 일반 주거지역 단독주택 ▶소 재 지 : 구미시 옥계동 802-8 ▶대 지 : 233.7㎡(70평) ▶연 면 적 : 413.5㎡(124평) ▶사용승인일 : 2005년 10월21일 ▶가구구성 : 원룸 12개 투룸 1개 ▶방수/욕실 수 : 13개 / 12개 ▶총 층 수 : 4층 ▶방 향 : 동향[출입문기준] ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶총 주차대수 : 8대 ▶관리비 : 10만원 ▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용 ▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과 ★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다. ★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다. 서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매 서일부동산] 경북 구미시 형곡동로 61-2 SK빌딩 3층 (형곡동) 등록번호 : 47190-2021-00088 2억원 공제보험 가입업체 대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119 구미부동산 구미원룸 구미원룸매매 원룸매매 수익형부동산 노후준비 경매 소액투자 올리모델링 임대사업원 원룸 투룸 쓰리룸 주인세대 임대 매매 서일부동산