서울 편입 얘기나오는 김포 고촌, 센트럴자이 아파트 분양가와 장단점

서울 10분컷으로 가능한, 김포시 아파트의 후분양 정보인데요 이번달 청약공고가 나오면서, 호불호에 대한 의견이 참 많은 현장이기도 합니다 그래서 간단하게, 핵심내용과 분양가 체크하고 마칠텐데요 참고로 오늘영상은, 미분양 광고컨텐츠가 아니므로, 자세한 내용은, 한국부동산원 청약홈 모집공고를 참고해주세요 아파트 이름은, 고촌 센트럴자이 이며 경기도 김포시 고촌에서 공사중인, 후분양 단지입니다 16층 17개동 1297세대로, 입주는 내년 2024년 여름이며 주변에서는, 5년만에 선보이는 새아파트이기도 한데요 요즘 가장 말이 많은 건설사의 브랜드라서, 우려의 목소리가 있으나 반대로 또, 대단지의 1군브랜드라는 선호도도 있습니다 이제, 호불호가 극명하게 갈리는 이유를 볼텐데요 일단먼저 장점을 체크해보고, 이어서 단점부분도 확인해 보겠습니다 5년만의 신축이라는 희소성과, 서울 10분컷이라는 위치 장점 그리고 주변개발호재와, 비교적 양호한 분양가격이라는 측면이 있는반면 김포 고촌역 도보권이 아니라는 점과, 비행기 소음의 우려 그리고 브랜드에 대한 염려와, 잔금기간이 촉박하다는 단점도 있는데요 특히나 분양가에 대한 평가에서는 최근 물가상승과, 자잿값 인상을 고려하면 잘나왔다는 사람과, 그래도 비싸다는 의견이 양분되어 있습니다 이제 가장 궁금해하실, 분양가 보겠습니다 63타입 5억대, 76타입 6억대, 84타입 7억대, 105타입 9억대인데요 바로 옆 준신축 아파트에 비해, 1억정도 높은 금액대이나 연식이나 브랜드를 감안하면, 나름 고민 많이한 가격으로 생각될수도 있으나 후분양 아파트임에도, 발코니확장비가 따로 있다는 점과 주변시세대해서 차익이 전혀없어서, 투자수요가 붙지않을거란 예상도 해봅니다 김포고촌 센트럴자이는, 산곡6지구의 1만세대 가까운, 주거타운 앞자리이며 지하철 한정류장에는, 5개의 철도가 지나가는 김포공항역이 있는데요 단지 앞으로 보름초와 신곡중등, 농어촌특별전형 가능한 학군의 도보통학권이며 현대프리미엄아울렛과 경인아라뱃길등, 쇼핑과 자연환경도 괜찮습니다 다만 요즘, 수도권 분양분위기도 한풀꺽인 상태라서 장단점을 냉정하게 체크해보고, 신중하게 청약여부를 결정하시길 바라구요 개인적으로는 청약마감은 어려워보이며, 줍줍이 예상되는데요 시간되시는 분들은, 직접 임장을 해보시면서, 주변도 살펴보시면 좋겠습니다 청약은 이번달 6일부터 시작이며 자세한 모집공고는, 한국부동산원 청약홈을 참고하시기 바랍니다 아울러 저희채널을 구독해 놓으시면 수도권 분양정보 및 줍줍현장들을, 매일 받아보실수 있습니다 이상 오늘의 컨텐츠를 마무리하며 도움이 되셨다면, 구독과 좋아요 한번씩만 부탁드립니다 고맙습니다