홍성토지매매, 투자가치 높아요. 홍성읍 홍성역 인근과 내포혁신도시 사이 4차선 도로 접한 토지매물, 토지 넓이 683평, 토지 매매 금액 평당 60만원, 총 4억 980만 원

홍성토지매매, 투자가치 높아요. 홍성읍 홍성역 인근과 내포혁신도시 사이 4차선 도로 접한 토지매물, 토지 넓이 683평, 토지 매매 금액 평당 60만원, 총 4억 980만 원

00:00 도입부 00:17 토지매물 위치 00:34 대략적 토지 경계 및 방위 00:51 토지 매매 금액 01:33 토지 주변 상황 설명 03:15 접근성등 교통 여건 04:16 총평(결론) 상호 : 홍주공인중개사사무소 사업자번호 : 183-12-00972 대표공인중개사 : 백영해 전화 : 010-4322-7485 등록번호 : 제 44800-2019-00002호 주소 : 충남 홍성군 홍성읍 의사로 72번길 16 https://www.ehongju.com/item/6050?cat... ---- 물건요약 ---- 토지 환경 *   -- 면적 2,257제곱미터(약 683평), 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 일부포함된 1필지의 답       . 건폐율 20% 용적률 100%의 건축 가능        --- 성장관리계획구역 지정된부분은 24년에 건폐율 30%로 상향될 예정임        . 현재 논으로 사용 중   -- 내포와 홍성시내를 연결하는 왕복 4차선 도로가에 있는 토지 접근성 등 교통여건 *   -- 버스 정류장 도보 10분   -- 읍사무소, 각급학교, 군청, 의료원, 마트 홍성 역 등 자차 5~10분    -- 충남 도청 내포 혁신도시 자차 10분 내외    주변 환경 *   -- 내포시내로 향하는 왕복 4차선 도로가에 있는 토지   -- 농지 주변으로 기존의 시골 마을 형성되어 있음   -- 내포신도시나 홍성 시내 모두 접근성이 좋아 도시 변화에 따른 잠재력 품고 있는 곳    기타 참고사항 *   -- 토지이용 계획 상 가축사육제한구역이나 도로 너머 직선거리 300m 정도에 우사 있음   -- 도로보다 낮아 건축을 할 경우 복토 필요함   -- 성장관리계획구역 지정 : 무분별한 개발의 확산을 막기위한 조치      .  장래에 도시 지역의 확장성을 염두에 둔 것으로 볼 수 있으므로 시장 잠재력이 있음을 의미 #홍주공인중개사 #홍주부동산 #홍성토지