[거래완료] 경기 김포시 대곶면 저렴한 공장매매 공장창고급매물 단독주택급매물 3동건물매도 연:661㎡ 대지:876㎡ 부동산직거래

#저렴한공장매매#저렴한창고매매#저렴한공장창고매매 - 매물번호:384704 - 토지면적:876㎡(265평) - 연면적:661㎡(200평) - 매매가격:4억9천만원 - 매물특징: (1) 대명항,강화초지대교 근처이며 한강신도시와는 10~20분 거리에 있으며 대곶IC와는 10분내 거리에 위치한 소형공장입니다 (2) 현재 건평 60평 1동,건평 40평 2층건물(80평) 1동,천막 1동이 있으며 대지는 265평에 도로지분이 없음으로 상당히 넓은 공장입니다 남들이 300평은 훨씬 넘는것 같다고 하심 (3) 60평 1층건물은 고:6M 이며, 40평 건물은 2층까지 7M 높이 이며 1층은 고:3 5M 입니다 (4) 2층은 기숙사로 지어졌으로 현재는 저와 3식구가 살고 있는 주택으로 사용중입니다 (5) 저와 같이 공장과 집을 한번에 해결하실분은 죄상의 조건이라 생각되며 공단의 가장자리에 위치하고 앞쪽으로 논이 형성되어 냄새와 소음이 있어도 민원의 소지가 거의 없음으로 맘놓고 사업할수 있으실 겁니다 (6) 그리고 100평짜리 월세로 들어가실려면 보증금 2000만원에 월200만원은 되야 구할수 있으나 5억을 은행에서 전부 대출을 받아도 신용도에 따라 금리가 다르더라도 150~160만원의 금리만 부담하면 됨으로, 월세에서도 40만원이 절약되고 2층 40평 주택은 그냥 공짜로 사용하게 되는 겁니다 (7) 난방은 전기보일러라 빵빵합니다 (8) 제가 현재 거주하면서 공장을 운영하고 60평 1동은 월세 100만원을 받고 있으니 돈까지 벌어 주고 있지요 (9) 근데 왜 팔고 가시냐고 물으시겠죠? 새로 구상한 사업에 맞춰서 자금을 조달하여 이전하려고 하기에 급매로 내놓으니 의심안하셔도 됩니다 (백문이 불여일견이라합니다 구경오셔서 차한잔 하셔도 됩 니다) (10) 다른 궁금한 사항 계시면 문의 주시거나, 연락주시면 성실히 답변드리겠습니다 더 자세한 매물정보와 매물등록자연락처는 부동산119홈페이지나 카페에서 확인하시면 됩니다 부동산직거래 부동산119 공식홈페이지: 부동산직거래 부동산119 카페: