[현장탐방] 장기간 운영 중단된 김포시 대곶면 소재 공장

대한민국 법원경매 대표주자 '지지옥션' 부천3계 2019 타경 3078 조사일시 : 2020 05 18 주 의 사 항 : 일부지분 매각 대상은 김포시 대곶면 ‘석정 교차로’ 북측에 소재하는 공장 현장 방문 당시 출입문은 잠겨 있었으며 점유자 등은 만나볼 수 없었다 주변에 각종 폐기물 등이 쌓여있는 것으로 보아 장기간 운영하지 않았던 것으로 추정 외관상 건물 관리 상태는 보통 왕복 2차선 도로에 접해 있어서 차량 진출입은 양호하며 부지가 상대적으로 넓어 대형 차량 주차도 무난 # 인근 공장 직원과 면담한 바, ‘본 건은 (주)**상역에서 색종이 등을 제조하는 공장으로 사용하였다 일산에 사무실이 있고 공장에는 거의 방문하지 않는다 2018년경부터 중단된 것으로 알고 있다’는 답변 # 인근 중개업소에 따르면, ‘주변 공장의 매매 사례가 많지 않지만 평당(토지 기준) 약 160~200만 원 정도가 시세이다’라는 언급 권리분석 상 매수인이 인수하는 권리는 없다 장기간 공장 운영이 중단된 상태라는 점에서 추후 명도의 어려움도 없을 것으로 예상된다 다만, 공장 내부에 다량의 폐기물 등이 적치되어 있을 것으로 추정된다