입주권과 분양권 차이점은? #장단점 #차이 #특징 #장점 #단점 #신축

입주권과 분양권은 둘다 새 아파트에 입주할 수 있는 권리인데요 몇 가지 차이점이 있습니다 입주권이란 재개발 또는 재건축 조합원이 기존 소유 건물을 철거하고 새로 지은 아파트에 들어갈 수 있는 권리입니다 반면, 분양권이란 새로 지어지는 아파트의 일반분양 청약에 당첨된 사람에게 주어지는 권리입니다 이는 청약 경쟁을 통해 얻게 되는데요, 보통 청약 가점이 높아야 합니다 일반적으로 입주권 소유자인 조합원이 먼저 로열층과 로열동을 선점하는 경우가 많고 분양권 소유자는 조합원들이 선택하고 남은 동과 층을 배정받게 됩니다 또한 입주권 소유자는 발코니 확장비 무료, 일부 가전제품 무상 지급 등 다양한 혜택을 받는 경우가 많은 반면 분양권 소유자는 이러한 추가 혜택이 상대적으로 적습니다 물론 분양권의 장점도 있는데요 초기투자금액이 적게 들고 종부세와 재산세를 내지 않는다는 점 등이 있습니다 #장단점 #장점 #단점 #특징 #차이