용인 SK하이닉스 반도체 주변 상업지역 평당 2천만원 이상 거래

용인 SK하이닉스 반도체 주변 상업지역 평당 2천만원 이상 거래 ▶부동산투자연구소 김형선 박사 ▶상담문의 : 010-5477-2808 용인SK하이닉스 반도체 주변 원삼면 상업지역 토지거래 사례 용인시 처인구 원삼면은 SK하이닉스 대형개발 호재로 인하여 상업지가 최우선적으로 거래가 되면서 1차적으로 가격을 치고 나가주기에 아파트를 볼때도 대장아파트를 먼저보는 것 처럼 땅도 대장 용도지역인 상업지를 먼저 보는게 좋습니다 SK하이닉스와 가장 가까운 원삼면 쪽 상업지 최근 거래된 내역을 보면 평당2,358만원에 거래된 매물이 있습니다 위치가 여기 입니다 ​ 현장모습을 보면 2층짜리 2종근생 건물입니다 주변 현장모습들을 볼까요? 낮은 층이지만 용도지역은 상업지! 향후 삼성반도체의 고덕신도시와 비교해 볼 때 ​그럼 현재는 어떻게 바뀌었을까요? 초고층 오피스텔로 바뀌었죠? 시골에서 주변 대기업이 들어오니 낮은 층의 상업지 땅들이 이런식으로 바뀌면서 주변 환경이 변화하고 있는걸 볼 수 있습니다 ​ 이제 하이닉스 들어올 가까운 상업지의 이땅의 미래가 머리속에 그려지시나요? ​매수인은 미래가치를 보고 평당2천이상을 투자했을 것입니다 평당2천에 거래될만 하죠? 아직 착공전이라 고평가 느낌이긴한데 그래도 좋은 소식들이 들리고 있는거 같습니다 최근 뉴스 기사를 보면요 SK하이닉스 용인 클러스터 물꼬 반도체 '청신호' 켜졌다 SK하이닉스가 120조원을 들여 추진 중인 용인 반도체 클러스터 사업이 물꼬가 트이면서 해당 사업이 완공되는 2027년 기점으로 국내 반도체 산업에 청신호가 들어올 것으로 관측된다 아울러 국내 반도체 소재·부품·장비(이하 소부장)의 경쟁력도 한층 뛸 것이란 기대감도 나온다 22일 업계 및 정부에 따르면 최근 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 조성을 위한 모든 행정절차는 마무리 단계에 들어갔다 전날인 21일 국회에서 정부, SK하이닉스, 여주시 관계자가 모여 산단 조성 협력과 여주시 상생 협력을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다 ​토지투자는 과거를 보고 미래를 상상하며 그릴줄 알아야 성공적인 투자를 할수 있습니다 용인 원삼 토지투자 특강!!!!! 일시 : 2023년 4월 20일(목) 오후 2시~ 5시(3시간) 장소 : 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 (양지IC사거리코너) 김형선박사 부동산아카데미 수강료 : 7만원 수강인원 : 10명 내외 (소수정예주의) 문의 010 5477 2808 김형선 박사 ▶찾아 오시는 길 : 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 (양지IC 바로앞) ☞밴드 : 부동산투자클럽 ☞네이버카페 : ☞네이버블로그 : ☞다음카페 : ☞다음블로그 : *건국대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(부동산 개발정책 전공) *경기대학교 대학원 행정학 박사 학위 취득(부동산정책, 개발) *경기대학교 행정대학원 부동산컨설팅과정 주임교수 *경기대학교 사회교육원 부동산특별과정 주임교수 *경기대학교 행정대학원 부동산학과 교수 *한국토지공사 고객관리 자문위원 / 경기도시공사 뉴타운 자문위원 *한국공인중개사협회 부동산정책연구소장, 대의원, 이사 *공인중개사 자격시험 출제위원 *매경 KRPM / 에듀센터 원장 *(현)용인부동산투자연구소 대표 [저서] - 땅은 거짓말을 하지 않는다 - 땅 투자비법 Ten-Ten - 부동산정책론 / 부동산투자론 / 부동산 컨설팅 - 신도시개발론 외 다수