부동산계약 필수계약 팁공개! 계약금 몰취, 진짜 당연한 걸까요?" 손해배상과 위약금의 비밀

"부동산계약 팁공개! 계약금은 꼭 10%일 필요 없다?!" 부동산 매매 계약할 때, 계약금을 꼭 매매대금의 10%로 정해야 한다고 생각하시나요? 사실, 이건 단지 관례일 뿐입니다 20%, 30%, 심지어 50%로 정해도 문제없고, 계약금 없이 잔금을 바로 치르는 것도 가능합니다! 또, 계약금 몰취는 무조건 가능한 걸까요? 아닙니다 계약서에 위약금 약정이 없다면, 매도인은 손해배상을 입증해야 합니다 이건 간단하지 않아요! 그리고 부동산 대출로 잔금을 치르려면, 매매 계약에 반드시 특약을 넣어야 한다는 사실! 매도인의 협조 없이는 잔금을 마련하지 못해 계약이 해제될 수도 있습니다 마지막으로 매도인은 매수인이 잔금을 지급하지 않으면 당연히 계약을 해제할 수 있을까요? 이것도 간단하지가 않습니다 잔금 미지급을 이유로 계약을 해제하기 위해서는 계약에 따른 자신의 의무를 했는지를 따져봐야 합니다 계약할 때 우리가 당연하다고 믿었던 부분들, 이제 꼼꼼히 챙겨보세요!