매물번호 187 청주시 상당구 용암동 동남지구 메인상권 앞 코너 신축 상가주택 하천변 산책로 위치 건물의 미래가치 시세차익 굉장히 기대를 할수있는 위치

📢최고화질로 촬영합니다 (2160p) 4k 로 시청하세요❗ 📢드론촬영 영상은 항공허가 및 비행승인 절차를 거친 영상입니다 📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555 010 - 2862 -4555 매매가 절충 가능하십니다❗😃 영상 보시고 문의 사항 있으시면 연락 부탁드립니다 😃 성심성의껏 상담해드리겠습니다 😃 🚩건물 개요 소재지 : 충청북도 청주시 상당구 용암동 3009 (중고개로141번길 22-9) 대지면적 : 265m2 (80 2평) 연면적 : 760 33m2 (230평) 용도지역 :제1종일반주거지역 주 용도 :상가주택 건물구조 : 철근콘크리트 주차대수 : 5대 총층수 : 지상 4층 (건축물대장상) 매입가능일자 : 즉시 사용승인일 : 2024년 예정 거래형태 : 매매 관리비 : 약 40 ~50 만원 ( 공동전기, 수도 , 인터넷등등) 전체 방 / 욕실 개수: 방 11개 / 욕실 9개 (상가포함) 방향 : 남향 (건물 주출입구 기준) 🚩건물 구성 1층 상가 1 2층 투베이 3 3층 투룸 2 4층 주인세대 ⭐수익률표⭐ 매도가격 : 23억원 (2,300,000,000원) ⭐절충가능⭐ 보증금 : 1억3200만원 (132,000,000원) 🔥주인세대제외 전세대 월세시🔥 융자 : 9억원 (900,000,000원) ⭐승계 가능⭐ 월수익(실월세) : 420만원 🔥주인세대제외 전세대 월세시🔥 월수익(현월세) : 805만원 ~ 🔥주인세대제외 전세대 월세시🔥 실 투자 : 12억6800만원(1,268,000,000원)🔥주인세대제외 전세대 월세시🔥 현 수익률 : 3 98% 🔥주인세대제외🔥 (금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다) 📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555 010 - 2862 -4555 #상가주택 #다가구주택 #청주