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급매물 신축 꼬마빌딩 매달 2100만원 꼬박꼬박 입금 편하게 돈 벌자 만실 부동산 투자 미국의 금리 인상으로 인해 대출금리가 상승하여 꼬마빌딩 가격이 내려가고 있는 상황입니다 좋은 건물을 잡을 기회인 동시에 잘못된 건물을 매수하면 하루아침에 1~2억 날리기도 좋은 상황입니다 건물 매수 전 제가 직접 현장 임장을 통해 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장·단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다 2년간 1,000개 이상의 꼬마빌딩을 직접 임장하였으며, 그중 일부인 700개가 유튜브에 올라가 있습니다 그 누구보다 많은 현장에서 봤다고 자부할 수 있습니다 꼬마빌딩 매수 손님에게 100% 치우쳐서 최상의 조건으로 매수할 수 있도록 도와드리고 있습니다 상권분석 문의나 매수 전 상담은 아래쪽으로 연락주시기 바랍니다 꼬마빌딩 상권분석 문의 100-k@naver com 공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O 건물 매수를 앞두고 계신 분들은 대면 미팅을 진행하는 것을 추천 드립니다 사무실은 서초구에 위치하고 있으니 미팅 일정을 잡고 싶은 분들은 문자나 메일 주시기 바랍니다🙌 울산에 위치한 꼬마빌딩을 소개해드리겠습니다 5,000세대 대단지 아파트와 울산테크노파크, 매곡산업단지를 끼고 있는 항아리상권에 위치한 꼬마빌딩입니다 8차선 대로변에 자리잡고 있어 가시성이 우수해 광고 효과가 좋은 것이 장점입니다 2018년 준공된 신축급 꼬마빌딩으로 깔끔한 내외관을 가지고 있어 따로 관리할 필요 없이 안정적인 임대수익을 가져갈 수 있는 건물입니다 학원, 스터디카페, 음식점, 카페 등 임차수요가 넘쳐나는 위치로 현재도 공실 없는 만실 상태를 유지하고 있습니다 매매가 65억 보증금 3억 2,000만원, 월임대수익 2,100만원입니다 대지면적 389평(1289㎡), 연면적 583평(1929 68㎡) 지상4층입니다 2018년 제1종 일반주거지역에 준공된 꼬마빌딩입니다 매물번호 20504 매매가 65억 보증금 3억 2,000만원 월임대수익 2,100만원 대지면적 389평(1289㎡) 연면적 583평(1929 68㎡) 지상4층 2018년 준공 제1종일반주거지역 * 올근생 * 공실 X * 2018년 준공 * 5,000세대 항아리상권 * 울산테크노파크, 매곡산업단지 상권 입주시기 : 협의 주출입구 기준 : 서 사용승인일 : 2018 12 07 주차 23대 중개대상물 종류 : 2종근린생활시설 방 및 욕실 수 : 건축물 현황도 확인 필요 관리비 : 미확인 #꼬마빌딩 #급매물 #급매 #부동산 ✅채널에 가입하여 혜택을 누려보세요 → 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장,단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다 → ✅꼬마빌딩 상권분석 및 매수 문의 → 100-k@naver com ✅꼬마빌딩 자료 → 공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O 회의나 손님 미팅, 운전으로 인해 통화가 안되는 경우 문자 남겨주시면 연락드리겠습니다 와룡부동산 꼬마빌딩 부동산중개 대표 : 김명환(공인중개사) O1O-9OOO-359O 서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층 372호 등록번호 11650-2023-00321