[대전건물매매] 대전 중구 용두동 역세권 상업지역 지상3층 올상가건물 1800세대 배후, 주변 개발호재 2호선트램 더블역세권 예정지

◐물 건 개 요◑ ■용도지역 - 일반상업지역 ■대지면적 - 214 9㎡ (약 65평) ■도로 - 15M 접 ■건폐율 - 79 26% ■용적률 - 214 34% ■건축면적 - 170 32㎡ (약 51 5평) ■건축연면적 - 460 61㎡ (약 139 3평) ■용적면적 - 460 61㎡ (약 139 3평) ■규모 - 3F ■준공년도 - 2006년 ■구조 - 철근콘크리트조 ■주차 - 공부상3대 ■E/V - N ■평당가 - 약2000만원 ◐총 투 자 금◑ ■매매가 - 13억 ■취득세 - 약5980만원 (4 6%) ■등기비 - 260만원 (0 2%) ■수수료 - 1170만원 (0 9%,협의가능) ■보증금 - 8000만원 ■합계 - 12억9410만원 ※건물분 부가가치세 발생함(포괄양수도 계약 가능시 발생하지 않음) ※대출금은 개인&법인,신용,소득,기대출,감정가에 따라 상이함 금리 4 8%~5 2%예상 ※대전 중구 상가건물의 LTV는 감정가의 60% (은행별 다를 수 있음) ●상호 : 올바른공인중개사사무소 ●주소 : 대전광역시 유성구 계룡로 105번길 15, 105호 (봉명동,한진오피스텔) ●등록번호 : 30200-2020-00007 ●P : 042-825-1020 ●H : 010-9679-3333 ●K : 4992872