법원경매 강좌6. 최저경매가격제도-우선채권과 무잉여 경매취소
경매신청한 채권자의 채권에 우선하는 부동산 상의 모든 부담과 경매비용을 포함하여 우선채권이라 한다 최저경매가격이 우선채권 금액보다 작게되면 무잉여라 하여 그 이상의 금액으로 경매신청한 채권자가 매수신청 하지 않으면 경매는 취소된다 매수신청이 있으면 경매는 속행하는데 이때에는 이 금액 이상으로 매수신청하여야 낙찰이 되므로 이 금액을 확인하고 응찰하여야 헛고생하지 않는다 목차 우선채권과 무잉여경매취소(대법원 판례 95마1143결정) 매수통지서 및 발송사례 부동산잉여가격 매수신청서 채권자들에 대한 채권신고 최고 통지서(주택임차인에 대한 권리신고 및 배당요구) 최고서(근저당권자 등에 대한 채권계산서 제출 최고) 매각물건명세서 작성과 열람 매각물건명세서 사례
