내년 상반기 창릉 3기신도시 본청약 시작...창릉첫마을(A4, S5, S6) 착공 임박

안녕하세요 감사스마일 입니다 연합뉴스 박초롱 기자님 기사[하남교산·고양창릉 등 3기 신도시 8천가구 내년 분양]와 고양신문 이병우 기자님 기사[내년 상반기 창릉신도시 본청약 시작]를 토대로 감사스마일 생각을 이야기 드립니다 내년 상반기 중에 창릉신도시 3개 블록(1792가구)에 대해 본청약이 이뤄질 예정이다 이 3개 블록(1792가구)은 창릉신도시에서 이미 사전청약이 이뤄진 7개 블록(4893가구) 중 먼저 본청약이 이뤄지는 곳이다 창릉신도시에서는 지금까지 총 4회에 걸쳐 A-1블록, A-4블록, S-1블록, S-3블록, S-4블록, S-5블록, S-6블록 등 7개 블록에 대한 사전청약이 이뤄졌다 이 중에서 A-4블록, S-5블록, S-6블록 등 3개 블록 본청약이 먼저 내년 상반기 중에 이뤄진다 국토교통부는 지난 20일 보도자료를 통해 ‘부천 대장을 포함해 고양 창릉, 하남 교산 등 약 8000가구의 본청약이 이뤄질 계획’이며 ‘세부적으로 2025년 상반기 중에 고양 창릉 약 1만8000가구, 하남 교산 약 1만1000가구, 2025년 하반기에 남양주 왕숙 약 3만1000가구에 대해 본청약이 이뤄질 것’이라고 밝혔다 내년 상반기 창릉신도시에서 본청약이 이뤄지는 3개 블록(1792가구)을 구체적으로 살펴보면, 창릉신도시 내 A-4블록 603가구, S-5블록 759가구, S-6블록 430가구가 해당된다 이 3개 블록은 창릉신도시 내에서 2022년 1월 가장 먼저 사전청약이 이뤄졌던 곳이기도 하다 본청약이란 사전청약에서 당첨된 자가 실제로 청약하는 것으로, 사전청약에 당첨되었다고 하더라도 본청약을 다시 해야만 아파트를 분양받을 수 있다 아파트 동, 호 배정은 사전청약이 아니라 본청약 이후에 배정된다 또한 사전청약 시에 공고되는 추정분양가는 본청약 시 변동이 이뤄질 수 있다 사전청약에 당첨됐지만 추후 청약 자격을 갖추지 못해 부적격 처리되거나 당첨자 지위를 스스로 포기한 물량은 본청약 물량으로 나오게 된다 지난달 22일 한국토지주택공사(LH)가 국회에 제출한 자료에 따르면, 3기 신도시 사전청약 당첨자의 약 20%가 이 경우에 속했다 3기 신도시 사전 청약 당첨자 1만9392명 중 △소득·자산기준, 특별공급 유형별 자격 등을 갖추지 못해 부적격 처리되거나 △다른 주택 구입 등으로 당첨자 지위를 포기하거나 △예비 신혼부부 자격으로 신혼부부 특별공급에 당첨된 뒤 혼인관계증명서를 제출하지 않아 당첨이 취소된 이들이 지난달 22일 기준 3998명으로, 이는 전체 당첨자의 20 6%를 차지한다 창릉신도시는 4893가구 사전청약이 이뤄져 남양주 왕숙 다음으로 사전청약이 많았던 곳이다 그런데 창릉신도시 사전청약 당첨자 4893명 중 16 2%에 해당하는 793명이 당첨이 취소되거나 포기자로 나타났다 793명 중 부적격으로 당첨이 취소된 자는 465명이고, 본청약 포기자는 258명이다 특히 창릉신도시 A-4블록 신혼희망타운의 경우 당첨자 572명 가운데 당첨 취소자와 포기자가 27 1%(155가구)로 조사됐다 창릉신도시 하반기에 착공을 하고, 드디어 내년 창릉 첫마을 본청약을 하게 됩니다 미리 축하드리면서 창릉첫마을 본청약 희망하시는 분들은 준비하시면 좋을듯 합니다 창릉3기신도시 새로운 소식들은 꾸준하게 이야기 드리겠습니다 부동산 상담이 필요하신분은 미리 예약하시고 삼송미소부동산으로 내방해주시면 가능합니다 유료상담 010 3185 2791 부동산 인사이트가 좀더 필요하신분은 감사스마일 TV 멤버십 회원에 가입하셔서 특별한 부동산 혜택을 누려보세요 #창릉 #창릉본청약 #창릉첫마을 #창릉3기신도시 #창릉신도시