2024년 더 늦기 전에 건물 사야 하는 이유 (돈깨비 이창헌)

📌2024년 하루라도 빨리 건물 사야 하는 이유 ➡️상업용 건물은 70~80%까지 은행에서 대출이 나옵니다 👉결국 적은 자본으로도 건물을 매입할 수 있습니다 ➡️지가가 상승했을 때 건물의 가치가 함께 오릅니다 👉주요 지역의 경우 최소 물가상승률 만큼은 오릅니다 ➡️세금(특히 종부세)에서 자유롭습니다 👉일반적으로 100억 이하의 건물을 매입한다면, 종부세를 내지 않아도 됩니다 ➡️건물의 가치를 직접 높일 수 있습니다 👉예를 들어 내 건물에서 장사하며 사람들을 지속적으로 끌어모은다면? 건물의 가치는 몇 배 상승합니다 '마이너스 2억'에서 자영업을 시작해 3채 건물주가 된 장사는 건물주다 이창헌 전무는 이렇게 말합니다 '적은 돈으로도 건물주가 되는 건 의외로 어렵지 않다 다만, 사람들이 잘 몰라서 못 할 뿐이다 " 물론, 이창헌 전무가 처음부터 건물주가 되기로 결심했던 건 아닙니다 핸드메이드 주얼리로 자영업을 시작하여 한 달에 수천만원을 벌 만큼 영업이 잘 되었지만, 코로나 사태가 터진 이후 매출이 급감했고, 손님의 발길이 점차 끊기게 되었습니다 '사업 소득은 영원하지 않구나 자산 소득으로 넘어가야 겠구나' 결국 단돈 2억원으로 서울 마포에 있는 건물을 매입하고, 추후 매각을 통해 무려 16억원을 벌었습니다 이창헌 전무는 다음과 같이 깨달았습니다 ✅임대로만 꼬박꼬박 낼 수 있다면, 레버리지를 이용해 건물을 사고, 월세 대신 이자를 내면서 내 건물에서 장사할 수 있다 ➡️자영업자는 장사를 통해 현금흐름을 만들 수 있는 능력이 있고 ➡️직접 장사를 하기 때문에 공실 리스크가 없으며 ➡️주변 상권을 활성화시켜 건물의 가치를 올릴 수 있다 👉결국, 자영업자는 어떤 투자자들보다 빠르고 유리한 조건으로 시세차익을 얻어 경제적 자유를 이룰 수 있습니다 📢장사를 할 때 건물을 사지 않고 임대로 들어간다는 것은, 일하지 않고 벌 수 있는 큰 돈을 버리는 것입니다 경제적 자유를 달성하고 싶은 사장님이라면 이 사실을 반드시 아셔야 합니다 📮7월 31일 수요일 오후 8시, '자영업자를 위한 경제적 자유 로드맵 특강'을 유튜브 생방송으로 진행합니다 최소 수백만원에 달하는 지식과 경험을 단 2시간, 무료로 얻을 수 있는 기회이니 절대 놓치지 마세요 📌신청을 원하시는 분은 프로필 링크를 참고해주세요!