sk하이닉스 원삼면 토지투자를 하려거든 주변환경을 철저히 분석하라.

sk하이닉스 원삼면 토지투자를 하려거든 주변환경을 철저히 분석하라 010 5477 2808 김형선 박사 [3] 땅의 주변환경은 매우 중요합니다 땅 자체는 마음에 들고 조건이 좋지만 주위환경이 좋지 않아 땅으로서 제값을 하지 못하는 경우가 허다합니다 땅은 부동이고 사람 마음대로 들어서 옮길 수 없기 때문에 주어진 주위환경은 인위적으로 피할 수 없습니다 말하자면 땅은 숙명적으로 주변환경의 영향을 받는다고 할 수 있습니다 땅주변에 혐오시설, 위험시설, 기피시설이 있는 곳은 피하는 것이 좋습니다 이것은 주변에 쓰레기매립장 하수종말처리장, 화장장 공동묘지, 도살장 등의 혐오시설이 있는 경우나 또는 유류창고,주유소,사격장 예비군훈련장등 위험시설, 대규모 축사 양계장 가구공장, 가죽공장, 공해유발공장 또는 비행장, 주차장 물류센터 등 대형차량의 입출입이 잦은 곳, 버스나 대형트럭의 종점이나 고압선 전주나 전선이 뻗쳐 있는 고압선 밑의 땅 등 기피시설이 있는 경우를 말합니다 이러한 경우에는 필연적으로 소음, 악취, 지하수 오염,등의 피해를 입게 되며 용도가 제한될 수 밖에 없습니다 따라서 팔리지도 잘 않고 땅값이 오르지 못하는 경우가 많습니다 ,, 반대로 주변에 관광명소나 휴양림, 문화재, 공원, 골프장, 스키장, 유명계곡이나 바다 강, 호수, 저수지등이 있을 때에는 그만큼의 어드밴티지를 받게 됩니다 물론 이렇게 주위환경이 탁월한 지역은 통상 자연환경보존지구나 상수원보호구역, 공원구역, 보전임지 등으로 공법상 제약을 받는 경우가 많습니다 또한 전원주택지 선정에 있어서 주변환경은 가까이는 이웃집 등이 되고 멀리는 그 마을의 생활수준이나 분위기 등이 될 수 있습니다 시골집을 고를 경우 가급적 집성촌에 들어 가지 않는 것이 좋다고 합니다 자칫 외지인으로 왕따를 당할 수도 있다는 이야기입니다